グランスイート広尾

グランスイート広尾

13,200万円(税込)
予定利回り: 2.59%
年間予定賃料収入:342万円
マンション区分
専有面積
41.96m2
築年月
2014年3月
所在階数
2階/地上8階 地下1階

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

・…━━◆グランスイート広尾◆━━…・
南麻布四丁目。都心にありながら、ゆるやかで優雅に流れる時と共に住まう。
邸宅街の景観に融合する、品格ある佇まい
丸紅株式会社旧分譲の重厚感溢れるレジデンス

【東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です】

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◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分

~ About a Room ~
・2階部分・北西向き住戸
・1LDKタイプ
・最大天井高2,400mm(LD部分)
・約3.4畳の独立キッチン(3口コンロ、食洗器、浄水器付)
・LD部分約8.4畳(床暖房有)
【室内リフォーム工事予定】(2025年11月末完成予定)
・クロス張替え、天井カセットエアコン2台交換、
 水栓交換、給湯器交換、ハウスクリーニング・・等
■天然石を利用したエントランスは高さ約4.5mの重厚な扉の奥には、
ホテルのロビーのように優雅なラウンジが空間全体を優しく包み込みます
■より快適な都心生活を支えるために、コンシェルジュによるホスピタリティあふれるサービスや
24時間有人管理による安心をご提供いたします
■邸宅を囲むように緑地を敷設し、4階以上にはルーフバルコニーやルーフデッキを設置し、
その外側に植栽帯を設けることで屋上緑化を図りました
■2014年3月築
■ホテルライクな内廊下設計
■住戸用エレベーターで直行できるシャッターゲート付き地下駐車場
■オートロック、宅配ロッカーあり
■全108邸の大規模レジデンス

物件概要

価格
13,200万円(税込)
所在地
東京都港区南麻布4丁目Googleマップ
予定利回り
2.59%
年間予定賃料収入
342万円
建物名称
グランスイート広尾
間取り
1LDK
専有面積
壁芯41.96m2
バルコニー面積
4.95m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上8階 地下1階
築年月
2014年3月
総戸数
108戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,800(円/月)
修繕積立金
5,380(円/月)
その他費用
2,440(円/月)・内訳 : インターネット利用料1,485円/月・ハウスクリーニング費515円/月・オプティキャスト施設利用料440円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
賃貸募集中につき、賃貸借契約締結後はその契約の引継ぎが条件です。
住居表示:東京都港区南麻布4-4-10
物件番号
C13259H28

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更新日:2月4日 次回更新予定日:2月18日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)