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---洋室約4.2畳-- -
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グランスイート広尾
1億4,300 万円 （税込）
予定利回り 2.50 %
年間予定賃料収入：357万6,000円- マンション区分
- NEW 9/29
66回 閲覧されました
・…━━◆グランスイート広尾◆━━…・
南麻布四丁目。都心にありながら、ゆるやかで優雅に流れる時と共に住まう。
邸宅街の景観に融合する、品格ある佇まい
丸紅株式会社旧分譲の重厚感溢れるレジデンス
【東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です】
【現在月額298,000円にて賃貸募集中です】
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
～ About a Room ～
・2階部分・北西向き住戸
・1LDKタイプ
・最大天井高2,400mm（LD部分）
・約3.4畳の独立キッチン(3口コンロ、食洗器、浄水器付)
・LD部分約8.4畳(床暖房有)
【室内リフォーム工事予定】（2025年11月末完成予定）
・クロス張替え、天井カセットエアコン2台交換、
水栓交換、給湯器交換、ハウスクリーニング・・等
■天然石を利用したエントランスは高さ約４．５ｍの重厚な扉の奥には、
ホテルのロビーのように優雅なラウンジが空間全体を優しく包み込みます
■より快適な都心生活を支えるために、コンシェルジュによるホスピタリティあふれるサービスや
２４時間有人管理による安心をご提供いたします
■邸宅を囲むように緑地を敷設し、４階以上にはルーフバルコニーやルーフデッキを設置し、
その外側に植栽帯を設けることで屋上緑化を図りました
■2014年３月築
■ホテルライクな内廊下設計
■住戸用エレベーターで直行できるシャッターゲート付き地下駐車場
■オートロック、宅配ロッカーあり
■全108邸の大規模レジデンス
空室のため、室内のご内覧も可能でございます
お気軽にお問い合わせくださいませ
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億4,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.50%
- 年間予定
賃料収入 - 357万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- グランスイート広尾
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯41.96m2
- バルコニー
面積 - 4.95m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,800（円/月）
- 修繕積立金
- 5,380（円/月）
- その他費用
- 2,440（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,485円/月・ハウスクリーニング費515円/月・オプティキャスト施設利用料440円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 賃貸募集中につき、賃貸借契約締結後はその契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都港区南麻布4-4-10
- 物件番号
- C13259H28
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤
えびさわ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月1日 次回更新予定日：10月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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グランスイート広尾
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 357万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 108戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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