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ウィン青山
2,380 万円
予定利回り 4.79 %
年間予定賃料収入：114万1,200円- マンション区分
- NEW 9/14
36回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
「ウィン青山」は、港区南青山アドレスに位置し、東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩1分という優れた交通利便性を誇るマンションです。
表参道・赤坂・六本木を生活圏に収めるこの立地は、都心ワーカーや単身者からの安定した賃貸ニーズが見込めるエリア。
現在は、月額95,100円にて賃貸中、年間収入は1,141,200円、現況利回りは4.79％とバランスの取れた収益性を確保しています。
築年数に応じた大規模修繕工事も完了しており、建物の維持管理も良好。
24時間有人管理（夜間警備員）・フロントサービス付きで、入居者のニーズに応え、空室リスクを抑えた安定運用が可能です。
今後も都心のワンルーム需要は底堅く、資産性と収益性を両立できる投資物件として魅力を発揮いたします。
都心の一等地「南青山」で安定した賃貸需要を背景に、堅実な収益と将来の資産価値を期待できる本物件。
安定運用を重視する方はもちろん、都心エリアでの資産形成をお考えの投資家様にも最適な一室です。
ぜひこの機会にご検討ください。
物件特徴
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 2,380万円
- 予定利回り
- 4.79%
- 年間予定
賃料収入 - 114万1,200円
- 所在地
- 建物名称
- ウィン青山
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯15.50m2
- バルコニー
面積 - 2.09m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階 地下3階
- 築年月
- 1979年11月
- 総戸数
- 473戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社グッドライフパートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,480（円/月）
- 修繕積立金
- 5,900（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 給湯基本料500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13259J07
更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ウィン青山
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南青山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,380万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.79%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 114万1,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
15.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下3階
- 地上○階
-
総戸数
- 473戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 大和土地建物
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社グッドライフパートナーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
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