《アクセス》
・丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩８分、「中野富士見町」駅まで徒歩１１分、「新中野」駅まで徒歩１４分と
３駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《道路・方位等》
・西側通路はアスファルトで舗装されてる遊歩道のため、車は通りません。
・南側は現況、月極駐車場になります。

《表面利回り》
月額賃料　231,000円
年額収入2,772,000円
表面利回り　5.56％
サブリース中、賃貸の引継ぎが条件になります。
《リビングメッセージ》
・オオゼキ杉並区和田店・・・・・・・・・・（約800ｍ）
・つかさ杉並和田店・・・・・・・・・・・・・・（約580ｍ）
・サミットストア妙法寺前店・・・・・・・・・（約860ｍ）
・まいばすけっと東高円寺駅前店・・・・（約710ｍ）
・セブンイレブン杉並和田店・・・・・・・・（約510ｍ）
・ローソン和田三丁目店・・・・・・・・・・（約510ｍ）
・ファミリーマート東高円寺駅前店・・・（約610ｍ）
・ココカラファイン東高円寺駅前店・・・・（約710ｍ）
・トモズ東高円寺店・・・・・・・・・・・・・・（約720ｍ）
・杏林大学医学部付属杉並病院・・・（約750ｍ）
・杉並和田郵便局・・・・・・・・・・・・・・・（約630ｍ）
・杉並区立和田中央公園・・・・・・・・・（約160ｍ）
・杉並区立蚕糸の森公園・・・・・・・・・（約550ｍ）