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外観：南側隣地月極駐車場、西側水路のため日当たり良好です。 -
１DK×４部屋 -
外観：南側隣地月極駐車場、西側水路のため日当たり良好です。 -
外観：南側隣地月極駐車場、西側水路のため日当たり良好です。 -
西側：水路 アスファルトで舗装されております。車は通ることができないため、安心です。 -
周辺道路 -
つかさ杉並和田店（スーパー）約580m -
オオゼキ杉並和田店 約800m -
サミットストア妙法寺前店 約860m -
まいばすけっと東高円寺駅前店 約710m -
セブンイレブン杉並和田店 約510m -
ローソン和田三丁目店 約510m -
ファミリーマート東高円寺駅前店 約610m -
ココカラファイン東高円寺駅前店 約710m -
トモズ東高円寺店 約720m -
武正内科 約530m -
杏林大学医学部付属杉並病院 約750m -
杉並和田郵便局 約630m -
杉並区立和田中央公園 約160m -
杉並区立蚕糸の森公園 約550m
東京都杉並区和田１丁目
5,540 万円
予定利回り 5.00 %
年間予定賃料収入：277万2,000円- アパート一棟売
573回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
《アクセス》
・丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩８分、「中野富士見町」駅まで徒歩１１分、「新中野」駅まで徒歩１４分と
３駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《道路・方位等》
・西側通路はアスファルトで舗装されてる遊歩道のため、車は通りません。
・南側は現況、月極駐車場になります。
《表面利回り》
月額賃料 231,000円
年額収入2,772,000円
表面利回り 5.0％
サブリース中、賃貸の引継ぎが条件になります。
《リビングメッセージ》
・オオゼキ杉並区和田店・・・・・・・・・・（約800ｍ）
・つかさ杉並和田店・・・・・・・・・・・・・・（約580ｍ）
・サミットストア妙法寺前店・・・・・・・・・（約860ｍ）
・まいばすけっと東高円寺駅前店・・・・（約710ｍ）
・セブンイレブン杉並和田店・・・・・・・・（約510ｍ）
・ローソン和田三丁目店・・・・・・・・・・（約510ｍ）
・ファミリーマート東高円寺駅前店・・・（約610ｍ）
・ココカラファイン東高円寺駅前店・・・・（約710ｍ）
・トモズ東高円寺店・・・・・・・・・・・・・・（約720ｍ）
・杏林大学医学部付属杉並病院・・・（約750ｍ）
・杉並和田郵便局・・・・・・・・・・・・・・・（約630ｍ）
・杉並区立和田中央公園・・・・・・・・・（約160ｍ）
・杉並区立蚕糸の森公園・・・・・・・・・（約550ｍ）
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 5,540万円
- 予定利回り
- 5.00%
- 年間予定
賃料収入 - 277万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 121.72m2
- 専有面積
- 27.33m2～28.15m2
- 土地面積
- 公簿101.91m2
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1989年7月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東1.8m私道,西2.8m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13259R86
お問合せ先
私が担当いたします：
関谷
せきや
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月12日 次回更新予定日：10月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全20枚
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外観：南側隣地月極駐車場、西側水路のため日当たり良好です。 -
１DK×４部屋 -
外観：南側隣地月極駐車場、西側水路のため日当たり良好です。 -
外観：南側隣地月極駐車場、西側水路のため日当たり良好です。 -
西側：水路 アスファルトで舗装されております。車は通ることができないため、安心です。 -
周辺道路 -
つかさ杉並和田店（スーパー）約580m -
オオゼキ杉並和田店 約800m -
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武正内科 約530m -
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杉並区立和田中央公園 約160m -
杉並区立蚕糸の森公園 約550m
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区和田１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区和田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,540万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 277万2,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
121.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 101.91m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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