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ブランズ渋谷桜丘
7億8,000 万円 （税込）
予定利回り 2.00 %
年間予定賃料収入：1,560万円- マンション区分
- NEW 9/25
108回 閲覧されました
ＪＲ渋谷駅徒歩４分という貴重な地に都心居住の未来を語り、住む方の感性を刺激し続けるような邸宅です。
１６階をエントランスに１７階から３０階のレジデンシャルフロアにはゆとりある空間を用意し、目の前にまばゆいばかりの摩天楼を
望みつつ、賑わいとは一線を画した心安らぐ至高の時間が提供されます。
マンションへの出入口は２階と３階にあり、２階はサクラステージを抜けて渋谷駅まで雨に濡れず向かう事が可能になっています。
１６階エントランスでは、コンシェルジュサービス、コミュニティルーム、ゲストルームをご利用いただけます。
また、５階から１６階まではハイアットハウス東京渋谷が開業し、ブランズ渋谷桜丘の入居者は、１６階にあるホテルのプールを
利用する事も出来ます（利用料あり）。
■２０２３年１０月築・新築未入居
■鹿島・戸田建設共同企業体施工
■２６階・東向き住戸（東京タワー、スカイツリーを望む）
■３LDKタイプ
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：１３０万円 （定期借家４年契約）
・年間賃料収入：１，５６０万円
・表面利回り：約２．００％
※上記賃貸借契約の引継ぎが条件です
～ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 7億8,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.00%
- 年間予定
賃料収入 - 1,560万円
- 所在地
- 建物名称
- ブランズ渋谷桜丘
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯102.31m2
- バルコニー
面積 - 31.98m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 26階 / 地上30階 地下1階
- 築年月
- 2023年11月
- 総戸数
- 155戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 60,100（円/月）
- 修繕積立金
- 47,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月26日現在）40,000～135,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：124
- 物件番号
- C13259Y86
お問合せ先
私が担当いたします：
福田
ふくた
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月28日 次回更新予定日：10月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ブランズ渋谷桜丘
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7億8,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,560万円
- ○○円
-
管理費月額
- 60,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 47,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 26階
- ○階
-
建物階数
- 地上30階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 155戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年9月26日現在）40,000～135,000（円/月）
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島・戸田建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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