《利回り３．３２％の投資用不動産》
月額：235,000円　年間：2,820,000円


《良質な街並みが広がる、田園都市線でも有数の人気住宅街》

田園都市線には、「駅近」「良好な住環境」を兼ね備える希少な地域があり、太子堂５丁目はまさにその一つです。
三軒茶屋駅までアプローチはフラットでかつほとんどが茶沢通りのため、夜道も安全です。


《第一種住居専用地域、容積率160％》

現地は第一種住居専用地域に存します。
容積率が１６０％なので土地を有効活用できる点が魅力です。
角地の緩和により10％の緩和、法律改正により建物の耐火性を高めることにより10％の緩和、
将来の建て替え時には建ぺい率70％を利用することで更なる有効活用ができる点は大きな魅力です。


《南西・南東の角地、日照・開放感良好》

査定不動産は南西・南東の角地という最高の立地で、大きな資産性を有します。
日照・通風という点に加え、前述の建ぺい率の緩和等も含めて大きなメリットのある土地と言えます。


《その他》
・カースペースあり
・整形地
・３LDK