-
建物外観 -
北東向き、2LDKタイプ -
建物外観 -
マンションエントランス -
マンションエントランス -
エントランス内（オートロック付） -
建物外観 -
建物外観 -
マンションエンブレム
★☆★物件のご紹介★☆★
虎ノ門ヒルズ・麻布台ヒルズ徒歩圏内！
虎ノ門ガーデンは1982年3月竣工の地上10階地下1階建て、総戸数106戸のマンションです。
近隣はマンションやオフィスビルが立ち並び、徒歩圏内には官庁・大使館が点在する
日本の政治・経済の中心地でありながら、街路樹や愛宕神社の豊かな緑に囲まれた
静かな住環境となっています。
建物外観は落ち着いた茶系のタイル貼り、アプローチには手入れが行き届いた草木を配し、
周囲の環境に調和しています。
御影石貼りで美しいエントランスも、多くの照明やプランターが設置され、明るく気持ちの良い空間となっています。
管理形態は日勤管理体制（㈱東急コミュニティー）、オートロックも設置されているのでご安心頂けます。
各住戸の広さは20㎡台～190㎡台までと幅広く、様々な世帯構成の方々がお住まいです。
東京メトロ日比谷線『神谷町』駅から徒歩3分・『虎ノ門ヒルズ』駅から徒歩4分、更には、
都営三田線「御成門」駅徒歩8分とアクセスに恵まれた立地です。
■年額賃料：2,040,000円※現況賃貸中
■表面利回り：4.4%
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
≪ACCESS≫
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩4分
都営三田線「御成門」 徒歩8分
≪POINT≫
■ 専有面積：51.03㎡(15.43坪)／2LDK
■ 地下1階付10階建5階部分の北東向き住戸
■ 総戸数106戸のビッグコミュニティ
■ 東亜起業（株）旧分譲・フジタ工業（株）施工
■ 昭和57年3月築
■ 事務所使用可 (規約による制限あり)
※ 土地権利：旧法地上権 ※期間：2040年12月迄
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,630万円
- 予定利回り
- 4.40%
- 年間予定
賃料収入 - 204万円
- 所在地
- 建物名称
- 虎ノ門ガーデン
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯51.03m2
- バルコニー
面積 - 8.70m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 106戸
- 土地権利
- 地上権(旧法)<満了年月：2040/12、地代：5,500円/月額>
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,500（円/月）
- その他費用
- 5,500（円/月）・内訳 : 地代 月額5,500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
その他費用内訳：地代（5,500円/月額）
- 物件番号
- C1325XA41
お問合せ先
私が担当いたします：
清水
しみず
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
11回 閲覧されました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都内の他の不動産投資用物件を探す
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅島三宅村
- 御蔵島村
- 八丈島八丈町
- 青ヶ島村
- 小笠原村
東京メトロ日比谷線の駅から不動産投資用物件を探す
都営三田線の駅から不動産投資用物件を探す
- 西高島平
- 新高島平
- 高島平
- 西台
- 蓮根
- 志村三丁目
- 志村坂上
- 本蓮沼
- 板橋本町
- 板橋区役所前
- 新板橋
- 西巣鴨
- 巣鴨
- 千石
- 白山
- 春日
- 水道橋
- 神保町
- 大手町
- 日比谷
- 内幸町
- 御成門
- 芝公園
- 三田
- 白金高輪
- 白金台
- 目黒
東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す
全9枚
-
建物外観 -
北東向き、2LDKタイプ -
建物外観 -
マンションエントランス -
マンションエントランス -
エントランス内（オートロック付） -
建物外観 -
建物外観 -
マンションエンブレム
一覧(9)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
虎ノ門ガーデン
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区虎ノ門３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,630万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 204万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
51.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 106戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 東亜起業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- フジタ工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 地上権(旧法)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り