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菱和パレス早稲田壱番館
菱和パレス早稲田壱番館
1,900万円
予定利回り: 4.42%年間予定賃料収入： 84万円この物件の特徴
南東向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：29戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・南東向き住戸
・バス・トイレ別
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・70,000円／月にて賃貸中
修繕積立金の改定予定があります。
2028年6月分から月額5,790円、2031年6月分から月額7,470円に改定予定です。
・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：29戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・南東向き住戸
・バス・トイレ別
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・70,000円／月にて賃貸中
修繕積立金の改定予定があります。
2028年6月分から月額5,790円、2031年6月分から月額7,470円に改定予定です。
物件概要
- 価格
- 1,900万円
- 予定利回り
- 4.42%
- 年間予定賃料収入
- 84万円
- 建物名称
- 菱和パレス早稲田壱番館
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯19.50m2
- バルコニー面積
- -
- 専用庭
- 8.77m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1997年4月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 4,060（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都新宿区弁天町62-1
・総戸数：29戸（管理室1戸含む）
バルコニー無
専用庭使用料/無償（面積8.77㎡） - 物件番号
- C1325XG77
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月9日 次回更新予定日：2月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）