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東京都新宿区高田馬場１丁目
東京都新宿区高田馬場１丁目
7,980万円（税込）
予定利回り: 6.87%年間予定賃料収入：549万円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★借地権付一棟アパート★
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2分
表面利回り：6.87％ 軽量鉄骨造 平成18年5月築
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【物件の特徴】
・2025年10月18日現在 満室稼働中（総戸数4戸）
・旭化成ホームズ㈱旧施工～へーベルハウス～
・軽量鉄骨造陸屋根3階建
・エレベーターなし
・検査済み証あり
【修繕履歴】
2022年10月 外壁塗装工事・屋上防水工事・外部照明交換
【周辺環境】
・高田馬場駅はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が利用可能です。
・東京メトロ東西線「西早稲田」駅まで徒歩9分の立地です。
・周辺には早稲田大学、東京富士大学、学習院大学、桜美林大学等の多数の大学がございます。
★借地権付一棟アパート★
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2分
表面利回り：6.87％ 軽量鉄骨造 平成18年5月築
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【物件の特徴】
・2025年10月18日現在 満室稼働中（総戸数4戸）
・旭化成ホームズ㈱旧施工～へーベルハウス～
・軽量鉄骨造陸屋根3階建
・エレベーターなし
・検査済み証あり
【修繕履歴】
2022年10月 外壁塗装工事・屋上防水工事・外部照明交換
【周辺環境】
・高田馬場駅はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が利用可能です。
・東京メトロ東西線「西早稲田」駅まで徒歩9分の立地です。
・周辺には早稲田大学、東京富士大学、学習院大学、桜美林大学等の多数の大学がございます。
物件概要
- 価格
- 7,980万円（税込）
- 予定利回り
- 6.87%
- 年間予定賃料収入
- 549万円
- 建物面積
- 153.82m2
- 専有面積
- 27.70m2～60.46m2
- 土地面積
- 公簿175.00m2
- 間取り
- 1K×3戸、1LDK×1戸
- 建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2006年5月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2035/05、地代：190,000円/月額>
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 管理条件付き
現況仮測量面積（有効宅地）：150.16㎡ - 物件番号
- C1325XT43
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月7日 次回更新予定日：2月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）