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外観／広尾5丁目の閑静な住宅街に建つ一棟マンション -
間取図／1R×6戸、2LDK×1戸。満室稼働中です。 -
外観／1台分の駐車場有（賃貸中） -
外観／南側3.9m道路に接道 -
前面道路／持分のある、南側3.9ｍ私道 -
広尾駅／現地より徒歩4分 -
区立広尾公園／現地より約70ｍ -
広尾散歩通り（商店街）／現地より約200ｍ -
広尾プラザ（明治屋広尾ストアーなど）／現地より約260ｍ -
セイムス広尾店／現地より240ｍ -
どらっぐぱぱす広尾店／現地より250ｍ -
セブンイレブン広尾駅前店／現地より280ｍ -
有栖川宮記念公園／現地より470ｍ -
東京都立中央図書館／現地より810ｍ -
港区立麻布運動場／現地より870ｍ -
渋谷区立広尾保育園／現地より240ｍ -
都立広尾病院／現地より370ｍ -
港区立麻布中高生プラザ／港区立本村保育園／現地より820ｍ
東京都渋谷区広尾５丁目
2億9,800 万円
予定利回り 2.50 %
年間予定賃料収入：745万2,000円- マンション一棟売
- NEW 11/7
287回 閲覧されました
14件 お気に入りされました
――物件について――
渋谷区広尾5丁目の良質な住宅地に建つ3階建て一棟マンション。
徒歩圏に、
「区立広尾公園」
「広尾散歩通り」
「広尾プラザ」
「有栖川宮記念公園」
が存し、居住性・利便性・住環境を享受できます。
≪交通／Accesss≫
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩16分
≪特徴／Quality≫
◇土地面積 89.25㎡ （登記面積に、位置指定道路復元部分約0.3㎡を含みます）
（別途私道持分あり（39.73㎡の内持分2分の1））
◇建物構造 鉄骨造3階建
◇建物面積 145.11㎡
◇竣工年月 1986年10月（昭和61年10月）
◇間取り 1R×6戸、2LDK×1戸 （駐車場1台分）
◇前面道路 南側私道 幅員3.9ｍ
◇用途地域 第一種住居地域
※容積率の制限を超過しています
≪賃貸条件／Terms of the lease≫
現在賃貸中
月額賃料（共益費含む）／621,000円
年間賃料収入／7,452,000円
表面利回／2.50％
※現況、満室稼働中です
≪周辺環境／Life information≫
◇渋谷区立広尾公園 約70ｍ
◇渋谷区立広尾児童遊園地 約160ｍ
◇有栖川宮記念公園 約470ｍ
◇東京都立中央図書館 約810ｍ
◇港区立麻布運動場 約870ｍ
◆広尾散歩通り（商店街） 約200ｍ
◆広尾プラザ（明治屋広尾ストアー） 約260ｍ
◆セブンイレブン広尾駅前店 約280ｍ
◆都立広尾病院 約370ｍ
◆ナショナル麻布店 約500ｍ
◇渋谷区立広尾保育園 約240ｍ
◇慶應義塾幼稚舎 約390ｍ
◇港区立麻布中高生プラザ／区立本村保育園 約820ｍ
【担当者より一言】
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、ローン、購入諸経費等のご相談も可能です。
満室稼働中により室内はご覧いただけませんが、現地の立地・周辺環境などのご案内希望もお気軽にお声掛けくださいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億9,800万円
- 予定利回り
- 2.50%
- 年間予定
賃料収入 - 745万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 145.11m2
- 専有面積
- 16.69m2～52.48m2
- 土地面積
- 公簿89.25m2
私道負担面積39.73m2内持分2分の1
※セットバックを要する部分約0.30m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1986年10月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南3.9m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に位置指定道路復元を要す部分約0.3㎡を含む。容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性有。
- 物件番号
- C1325Y240
更新日：11月15日 次回更新予定日：11月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全18枚
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外観／広尾5丁目の閑静な住宅街に建つ一棟マンション -
間取図／1R×6戸、2LDK×1戸。満室稼働中です。 -
外観／1台分の駐車場有（賃貸中） -
外観／南側3.9m道路に接道 -
前面道路／持分のある、南側3.9ｍ私道 -
広尾駅／現地より徒歩4分 -
区立広尾公園／現地より約70ｍ -
広尾散歩通り（商店街）／現地より約200ｍ -
広尾プラザ（明治屋広尾ストアーなど）／現地より約260ｍ -
セイムス広尾店／現地より240ｍ -
どらっぐぱぱす広尾店／現地より250ｍ -
セブンイレブン広尾駅前店／現地より280ｍ -
有栖川宮記念公園／現地より470ｍ -
東京都立中央図書館／現地より810ｍ -
港区立麻布運動場／現地より870ｍ -
渋谷区立広尾保育園／現地より240ｍ -
都立広尾病院／現地より370ｍ -
港区立麻布中高生プラザ／港区立本村保育園／現地より820ｍ
一覧(18)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都渋谷区広尾５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区広尾５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億9,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 745万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
145.11m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 89.25m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 7戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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