東急田園都市線線「駒沢大学」駅徒歩9分の
　利便性の高い一棟マンションです！
　大成建設ハウジング株式会社施工のRC造3階建て
アクセス　
東急田園都市線線「駒沢大学」駅徒歩9分
　周辺環境
「駒沢大学」駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存する低層マンション。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
分譲・施工・構造
大成建設ハウジング株式会社のパルコンフレックス
道路・方位
南東・北東角地の採光・通風に優れた開放感ある立地です。
ライフインフォメーション
深沢小学校・・・1000m徒歩14分
深沢中学校・・・1300m徒歩19分
ファミリーマート 駒沢二丁目店・・・400m徒歩5分
ファミリーマート 弦巻一丁目店・・・400m徒歩5分
駒沢はらっぱプレーパーク・・・550m徒歩8分
セブン-イレブン 世田谷駒沢大学駅西店・・・600m徒歩8分
駒沢パーククォーターショッピングモール・・・600m徒歩8分
成城石井駒澤大学前・・・・600m徒歩9分
■敷地面積(公簿)：663.92㎡(200.83坪)

■建物
・2006年(平成18年3月築）
・鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
・1階232.80㎡、2階242.42㎡、3階217.79㎡
・17住戸(1LDK×2　1K×11 2DK×3　4LDK×1)
・17住戸中16住戸稼働中（令和8年3月13日時点）
　※4LDK　自己居住中
・駐車場5台中4台賃貸中（令和8年3月13日時点）

■想定年額賃料等24,130,560円：想定利回り3.21％
　※サブリース中
※想定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
※想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。