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---マンション全体外観写真--- -
南向き3LDKタイプ -
---テラス棟外観写真--- -
---エントランス--- -
---エントランス--- -
---共用エントランスロビー--- -
---エントランス螺旋階段--- -
---テラスビューサロン--- -
---ラウンジ--- -
---テラスビューサロン--- -
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---テラス棟エントランス--- -
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---共用エントランス--- -
---テラス棟外観写真---
高輪ザ・レジデンス
2億1,800 万円
予定利回り 2.25 %
年間予定賃料収入：492万円- マンション区分
- NEW 12/8
29回 閲覧されました
・…━━◆高輪ザ・レジデンス◆━━…・
約9000m2超の敷地に建つ総戸数574戸の大規模レジデンス
充実の共用部がそろい、広大な敷地の庭園もそのひとつ
利便性良好ながら緑豊かな自然の表情も兼ね備えています
【テラス棟5階部分82.37㎡3LDKタイプ】
【現在賃貸中のオーナーチェンジ住戸です】
【 About the room 】
▼南向き3LDKタイプ陽当たり良好なお部屋位置
▼南向き約10.3Mのワイドスパン
▼廊下部分が少なく無駄のない間取り
▼2019年4月リフォーム履歴あり
・クロス張替 ・洋室約6.5畳フローリング張替 ・洗面化粧台交換
・キッチン水栓、ディスポーザー交換 ・洗濯パン設置 ・トイレウォシュレット交換
▼現在月額410,000円 年額4,920,000円で賃貸中
表面利回り2.25％ 2029年8月末までの定期賃貸借契約
【 About the residence 】
▼東京建物(株)、近鉄不動産(株)、相模鉄道(株)
東武鉄道(株)、(株)長谷工コーポレーション旧分譲
▼大成建設(株)旧施工
▼24時間有人管理とコンシェルジュサービス
▼敷地内に24時間営業のスーパー(リンコス)あり
▼各階ゴミステーションあり
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 2億1,800万円
- 予定利回り
- 2.25%
- 年間予定
賃料収入 - 492万円
- 所在地
- 建物名称
- 高輪ザ・レジデンス
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.37m2
- バルコニー
面積 - 3.67m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上47階 地下1階
- 築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 574戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 27,400（円/月）
- 修繕積立金
- 30,900（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : CATV使用料：110円 インターネット使用料：660円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325YA12
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤
えびさわ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月8日 次回更新予定日：12月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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高輪ザ・レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区高輪１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.25%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 492万円
- ○○円
-
管理費月額
- 27,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 30,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上47階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 574戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東京建物（株）他4社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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