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外観（撮影日：2025年11月24日） -
間取図 -
外観（撮影日：2025年11月24日） -
外観（撮影日：2025年11月24日） -
外観（撮影日：2025年11月24日） -
前面道路（撮影日：2025年11月24日） -
前面道路（撮影日：2025年11月24日） -
前面道路（撮影日：2025年11月24日） -
前面道路（撮影日：2025年11月24日）
東京都板橋区泉町
1億 円 （税込）
予定利回り 5.70 %
年間予定賃料収入：570万3,600円- アパート一棟売
60回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
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-本蓮沼駅 徒歩5分の収益アパート-
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩5分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東武ストア 本蓮沼駅前店・・・徒歩4分
・コモディイイダ 宮本町店・・・徒歩4分
・まいばすけっと 板橋清水町・・・徒歩6分
・ファミリーマート 本蓮沼駅前店・・・徒歩5分
・セブンイレブン 板橋本蓮沼店・・・徒歩5分
・ローソン 本蓮沼店・・・徒歩6分
・志村第一小学校・・・徒歩1分
・志村第一中学校・・・徒歩6分
・板橋区立泉町公園・・・徒歩1分
・出井の泉公園・・・徒歩4分
・板橋宮本病院・・・徒歩4分
《アクセス》
・都営三田線本蓮沼駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・対象不動産は●側幅員●ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.70%
- 年間予定
賃料収入 - 570万3,600円
- 所在地
- 建物面積
- 145.29m2
- 専有面積
- 17.23m2～36.51m2
- 土地面積
- 公簿116.50m2
私道負担面積33.43m2内持分7分の1
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2016年8月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道,南1.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C1325YH24
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦
みうら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全9枚
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外観（撮影日：2025年11月24日） -
間取図 -
外観（撮影日：2025年11月24日） -
外観（撮影日：2025年11月24日） -
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前面道路（撮影日：2025年11月24日） -
前面道路（撮影日：2025年11月24日） -
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前面道路（撮影日：2025年11月24日）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都板橋区泉町
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都板橋区泉町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億0万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.70%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 570万3,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
145.29m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 116.5m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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