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外壁塗装をしております。 -
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東側道路は、バス通りです。中野駅までバスが出ております。 -
徒歩1分の距離にバス停がございます。 -
セブンイレブン中野野方2丁目店まで徒歩３分 -
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東京都中野区野方３丁目
1億2,800 万円 （税込）
予定利回り 6.02 %
年間予定賃料収入：771万6,000円- アパート一棟売
- NEW 11/22
259回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
≪一棟アパート≫
満室想定年間収入：7,716,000円
満室想定表面利回り：6.02％
※3階部分（43.02㎡）の間取りは不明です。
＜交通＞
・西武新宿線「野方」駅徒歩10分
・関東バス「中野工業高校バス停」まで徒歩1分
最寄りのバス停から「中野駅バス停」まで約15分
＜道路＞
・東側接道約5.5mの公道
・南側接道約3.5mの私道（セットバック未了）
＜構造＞
・木造3階建
・平成10年5月築
1階：91.34㎡
2階：95.73㎡
3階：43.02㎡
合計：230.09㎡
※3階部分（43.02㎡）の間取りは不明です。
～担当者からひとこと～
・東南角地に位置します。
・東側道路はバス通りとなっている為、
交通アクセスも良く利便性があります。
・修繕履歴あり
2023年1月 外壁・屋根・共用部塗装
外灯新品交換
ポスト交換全戸
外構土間コンクリートなど
≪ライフインフォメーション≫---------------
・セブンイレブン中野野方2丁目店・・・約190ｍ（徒歩3分）
・ライフ中野新井店・・・・・・・・・・・・・・約840ｍ（徒歩11分）
・野方ウィズ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ（徒歩7分）
・区立沼袋西公園・・・・・・・・・・・・・・約190ｍ（徒歩3分）
・区立平和の森公園・・・・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
・沼袋西保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約120ｍ（徒歩2分）
・区立平和の森小学校・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
・区立緑野中学校・・・・・・・・・・・・・・約870ｍ（徒歩11分）
お気軽にお問合せ下さい。
ご連絡お待ちしております！！
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
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駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1億2,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.02%
- 年間予定
賃料収入 - 771万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 230.09m2
- 専有面積
- 19.80m2～70.00m2
- 土地面積
- 公簿153.44m2
※セットバックを要する部分約13.61m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1998年5月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東5.5m公道,南3.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 総戸数7戸（店舗1戸含む）
容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C1325YP92
お問合せ先
私が担当いたします：
星川
ほしかわ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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発話が困難な方
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
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外壁塗装をしております。 -
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東側道路は、バス通りです。中野駅までバスが出ております。 -
徒歩1分の距離にバス停がございます。 -
セブンイレブン中野野方2丁目店まで徒歩３分 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都中野区野方３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区野方３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 6.02%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 771万6,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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230.09m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 153.44m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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