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ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ‐Ｄ ｅｆ‐Ｆｏｒｔ
ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ‐Ｄ ｅｆ‐Ｆｏｒｔ
2,490万円
予定利回り: 4.12%年間予定賃料収入：102万6,000円この物件の特徴
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩16分
▼共用部分
・8階建て8階部分
・総戸数：38戸（管理室1戸含む）
・防犯カメラ
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・北西・南西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額85,500円
・期間：2024年7月～2026年6月 2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩16分
▼共用部分
・8階建て8階部分
・総戸数：38戸（管理室1戸含む）
・防犯カメラ
・オートロック
・宅配ボックス
▼専有部分
・北西・南西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額85,500円
・期間：2024年7月～2026年6月 2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,490万円
- 予定利回り
- 4.12%
- 年間予定賃料収入
- 102万6,000円
- 建物名称
- ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ‐Ｄ ｅｆ‐Ｆｏｒｔ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.19m2
- バルコニー面積
- 4.33m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上8階
- 築年月
- 2004年5月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エレマックス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 4,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都世田谷区瀬田2丁目1?15
・総戸数：38戸（管理室1戸含む） - 物件番号
- C1325YR10
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更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）