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東京都三鷹市上連雀１丁目
東京都三鷹市上連雀１丁目
3億7,000万円（税込）
予定利回り: 4.74%年間予定賃料収入：1,753万8,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
THE PALM三鷹Ⅱ（2025年6月築）
借地権付き一棟収益マンション
中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩2分
玉川上水緑道に隣接
間取タイプ：１LDK×9戸
現況：満室稼働中
【オーナーチェンジについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
借地権付き一棟収益マンション
中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩2分
玉川上水緑道に隣接
間取タイプ：１LDK×9戸
現況：満室稼働中
【オーナーチェンジについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
物件概要
- 価格
- 3億7,000万円（税込）
- 予定利回り
- 4.74%
- 年間予定賃料収入
- 1,753万8,000円
- 建物面積
- 287.49m2
- 専有面積
- 26.54m2～33.72m2
- 土地面積
- 実測146.31m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年6月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規30年、地代：28,110円/月額>
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1325Z406
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：3月13日 次回更新予定日：3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）