【再開発エリア】大井町駅徒歩圏の好立地の1階路面店です。

本物件は視認性に優れた1階部分に位置し、周辺には大手商業施設やオフィスビルが点在。
再開発による人口流入も見込まれ、空室リスクを抑えた長期的な運用が期待できます。

JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が交差する大井町エリアは、
1日約20万人以上の乗降客数を誇り、ビジネスマンからファミリー層まで
幅広い人流が絶えない安定した商圏を形成しています。

本物件の最大の魅力は、現在進行中の大規模再開発プロジェクトによる将来性です。
駅周辺の整備に伴い、さらなる人口流入とエリア価値の上昇が確実視されており、

長期的な資産価値の維持・向上が期待できます。マンション下層部の店舗区画は管理体制も良好で、
単独路面店に比べ維持管理の負担が少ない点も大きなメリットです。

現在、安定した賃料収入で稼働中。「1階路面×駅近×再開発」という希少条件が揃った本物件！