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カフェラウンジ -
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40階スカイラウンジ -
フィットネス -
エアリーガーデン
コスモポリス品川
6,900 万円
予定利回り 2.83 %
年間予定賃料収入：195万7,200円- マンション区分
287回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
◆コスモポリス品川◆
・１２階部分 ・北向き ・１DK ・専有部分３８．４７㎡
【リフォーム履歴】
2022年4月
・給湯器交換
2021年12月
・洋室クロス交換（壁・天井）
・玄関・廊下・洗面所・トイレ・ダイニングキッチンクロス交換（壁）
2021年12月
・温水洗浄便座交換
・ディスポーザー交換
2018年12月
・ビルトインエアコン交換・浴室シャワーヘッド交換
┃▼《アクセス》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線他「品川駅」徒歩11分
◆京急本線「品川駅」徒歩15分
┃▼《マンションポイント》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆地上40階建
◆総戸数590戸の制震構造タワーマンション
◆平成17年2月築
◆ホテルライクな共用内廊下
◆24時間有人管理(管理員／8：00～16：40・警備員／24H)
◆エントランス・エレベーター・玄関ドアとトリプルロック
◆ペット飼育可(規約制限有／ペット専用EV有)
◆二重床・二重天井
┃▼《共用施設》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆屋上：エアリーガーデン
◆40階：スカイラウンジ
◆25階：シガールーム
◆03階：カフェラウンジ、ライブラリー、ゲストスイート
◆B1階：フィットネスルーム、クラブハウス、ベンダー＆ストックルーム
◇月額賃料：165,600円
◇年間収入：1,957,200円
◇表面利回り：2.83％
◇現況：賃貸中（2026年1月6日退去予定）
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
必要な必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
- ペット可
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 6,900万円
- 予定利回り
- 2.83%
- 年間予定
賃料収入 - 195万7,200円
- 所在地
- 建物名称
- コスモポリス品川
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯38.47m2
- バルコニー
面積 - 5.94m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上40階 地下2階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 590戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 11,600（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料：７７０円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1325ZJ71
お問合せ先
私が担当いたします：
山本
やまもと
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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コスモポリス品川
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区港南３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「品川」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.83%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 195万7,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
38.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上40階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 590戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社錢高組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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