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建物外観 -
全体間取図 -
建物外観 -
建物外観 -
アプローチ -
建物外観 -
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩９分 -
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩１７分 -
まいばすけっと 杉並宮前５丁目店（現地より約５００ｍ） -
ミニコープ 松庵店（現地より約５６０ｍ） -
サンドラッグ 杉並宮前店（現地より約６６０ｍ） -
櫛引医院（現地より約８０ｍ） -
松庵内科クリニック（現地より約１９０ｍ） -
たから幼稚園（現地より約６６０ｍ） -
大宮前保育園（現地より約５００ｍ） -
区立高井戸第四小学校（現地より約４４０ｍ） -
区立西宮中学校（現地より約７９０ｍ） -
大宮前公園（現地より約３３０ｍ）
東京都杉並区西荻南２丁目
2億5,290 万円 （税込）
予定利回り 4.93 %
年間予定賃料収入：1,249万2,000円- マンション一棟売
- NEW 12/15
32回 閲覧されました
■～杉j並区西荻南２丁目 一棟マンション～■
・近隣商業地域
・五日市街道含む南西・東角地
◇年間家賃収入：12,492,000円
◇表面利回り：4.93％
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の
予定賃料収入です。
・予定賃料収入を保証するものではございません。
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
◇ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩９分
・京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩１７分
・土地面積：１９２．６７㎡
・建物延床面積：２９５．１４㎡
◇鉄骨造４階建て
・築年月：２００４年（平成１６年）９月築
・総戸数：１３戸
◇１Ｆ～３Ｆ １Ｋ×１２戸、４Ｆ １ＬＤＫ×１
・19.5㎡×12戸、39.15㎡×1戸（オーナールーム）
※オーナールーム想定賃料117,000円＋3,000円
《設備》
・バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、収納あり
・１Fテラス付き、２～４Fバルコニー付き
４F住戸に屋上付き
◇現況：賃貸中(一部)
・引渡し：相談
《共用部の大規模修繕工事履歴》 ２０２１年８月
外壁塗装、防水工事、下地補修、シーリング、鉄部塗装 etc.
～ライフインフォメーション～
・マルエツプチ松庵三丁目店・約１４０ｍ
・まいばすけっと
杉並宮前５丁目店・・・・約５００ｍ
・ミニコープ松庵店・・・・・約５６０ｍ
・サンドラッグ杉並宮前・・約６６０ｍ
・櫛引医院・・・・・・・・・・約８０ｍ
・松庵内科クリニック・・・・約１９０ｍ
・たから幼稚園・・・・・・・約６６０ｍ
・大宮前保育園・・・・・・・約５００ｍ
・区立高井戸第四小学校・・・約４４０ｍ
・区立西宮中学校・・・・・・約７９０ｍ
・大宮前児童遊園・・・・・・約３３０ｍ
・セブンイレブン
西荻南２丁目店・・・・・・約６０ｍ
・杉並宮前五郵便局・・・・・約３５０ｍ
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億5,290万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.93%
- 年間予定
賃料収入 - 1,249万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 295.41m2
- 専有面積
- 18.36m2～39.15m2
- 土地面積
- 実測192.67m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南10.9m公道,東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- １K×12戸、1LDK×1戸 専有面積（最小19.5㎡～最大39.15㎡）
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1325ZL38
お問合せ先
私が担当いたします：
関口
せきぐち
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更新日：12月15日 次回更新予定日：12月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全18枚
-
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全体間取図 -
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ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩９分 -
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まいばすけっと 杉並宮前５丁目店（現地より約５００ｍ） -
ミニコープ 松庵店（現地より約５６０ｍ） -
サンドラッグ 杉並宮前店（現地より約６６０ｍ） -
櫛引医院（現地より約８０ｍ） -
松庵内科クリニック（現地より約１９０ｍ） -
たから幼稚園（現地より約６６０ｍ） -
大宮前保育園（現地より約５００ｍ） -
区立高井戸第四小学校（現地より約４４０ｍ） -
区立西宮中学校（現地より約７９０ｍ） -
大宮前公園（現地より約３３０ｍ）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区西荻南２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区西荻南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億5,290万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.93%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,249万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
295.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 192.67m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 13戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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