二子玉川ライズ タワー&レジデンス

二子玉川ライズ タワー&レジデンス

9,480万円
予定利回り: 2.65%
年間予定賃料収入:252万円
マンション区分NEW 1/24
専有面積
46.40m2
築年月
2010年7月
所在階数
27階/地上42階 地下1階

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

▼アクセス
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分

▼共用部分
・地下1階付42階建て27階部分
・総戸数:395戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・24H換気システム
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中 

<オーナーチェンジ物件> 
・210,000円/月にて賃貸中
<管理費内訳>
団地管理費:月額6,600円・タワーイースト管理費:月額5,700円

<修繕費内訳>
団地修繕積立金:月額2,850円・タワーイースト修繕積立金:月額8,290円・住宅修繕積立金:月額2,610円

<その他費用内訳>
インターネット使用料:月額800円
コミュニティー形成費:月額200円
町内会費:月額100円

物件概要

価格
9,480万円
所在地
東京都世田谷区玉川1丁目Googleマップ
予定利回り
2.65%
年間予定賃料収入
252万円
建物名称
二子玉川ライズ タワー&レジデンス
間取り
1LDK
専有面積
壁芯46.40m2
バルコニー面積
12.00m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
27階 / 地上42階 地下1階
築年月
2010年7月
総戸数
395戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,300(円/月)
修繕積立金
13,750(円/月)
その他費用
1,100(円/月)・内訳 : インターネット使用料:800円/月、コミュニティー形成費:200円/月、町会費:100円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都世田谷区玉川1丁目15-2
物件番号
C1325ZR82

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掲載物件に関して

更新日:2月4日 次回更新予定日:2月18日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)