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トップ品川第3
トップ品川第3
1,370万円(税込)
予定利回り: 5.43%年間予定賃料収入: 74万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南東向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
〇抜群の交通利便性(駅近)
「大井町駅」まで徒歩4?5分。JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の複数路線が利用可能!
都心主要駅(品川、東京、新宿、渋谷など)へのアクセスが非常にスムーズです。
京急本線「青物横丁駅」も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。
〇生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店、商業施設(アトレ大井町など)が揃っており
日々の買い物や外食に困ることはありません。
生活に必要なものが徒歩圏内で完結する、暮らしやすい住環境が魅力です。
〇良好な住環境と投資価値
駅近くでありながら、比較的夜は静かな住環境が保たれており、落ち着いて暮らしたい単身者に適しています。
品川区は交通の便が良く、賃貸需要が高いエリアであるため、投資用物件としても安定した人気があります。
コンパクトなワンルームタイプ(主に1R)の間取りは、単身者層に継続的に需要が見込めます。
「大井町駅」まで徒歩4?5分。JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の複数路線が利用可能!
都心主要駅(品川、東京、新宿、渋谷など)へのアクセスが非常にスムーズです。
京急本線「青物横丁駅」も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。
〇生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店、商業施設(アトレ大井町など)が揃っており
日々の買い物や外食に困ることはありません。
生活に必要なものが徒歩圏内で完結する、暮らしやすい住環境が魅力です。
〇良好な住環境と投資価値
駅近くでありながら、比較的夜は静かな住環境が保たれており、落ち着いて暮らしたい単身者に適しています。
品川区は交通の便が良く、賃貸需要が高いエリアであるため、投資用物件としても安定した人気があります。
コンパクトなワンルームタイプ(主に1R)の間取りは、単身者層に継続的に需要が見込めます。
物件概要
- 価格
- 1,370万円(税込)
- 予定利回り
- 5.43%
- 年間予定賃料収入
- 74万4,000円
- 建物名称
- トップ品川第3
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯17.14m2
- バルコニー面積
- 2.11m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大成有楽不動産(株) / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,000(円/月)
- 修繕積立金
- 3,000(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1325ZX95
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






