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サンパティーク日本橋三越前
3,880 万円 （税込）
予定利回り 2.50 %
年間予定賃料収入： 97万2,000円- マンション区分
242回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
サンパティーク日本橋三越前
～オーナーチェンジ物件～
【アクセス】
◎銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩約2分
◎JR総武本線「新日本橋」駅 徒歩約6分
◎各線「東京」駅 徒歩約12分
【イチ押しポイント】
・希少な「日本橋室町」アドレスの単身用物件
・綺麗な街並み、都心のビル群、大小の商業施設が共存するエリア
・周辺再開発工事中につき、街並みが更に生まれ変わる期待あり
・三越前駅徒歩約2分、東京駅徒歩約12分、その他複数駅、路線が徒歩圏
・入居入れ替わり時は賃料アップサイド見込めます。
下階はR7年1月に11.7万円（共益費込）にて成約履歴有り。
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが必要です
現況家賃月額：81,000円（賃料75,000円＋共益費6,000円）
※小規模事務所使用可、店舗不可、民泊不可
※ペット可（小動物のみ）、ピアノ可（細則有）
※修繕積立金値上げの協議有
（理事会での将来の方向性話し合い段階です）
物件特徴
- ペット可
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,880万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.50%
- 年間予定
賃料収入 - 97万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- サンパティーク日本橋三越前
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.09m2
- バルコニー
面積 - 2.95m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング（株） / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 14,300（円/月）
- 修繕積立金
- 4,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1325ZZ58
お問合せ先
私が担当いたします：
槙
まき
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンパティーク日本橋三越前
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区日本橋室町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 97万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 14,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
20.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 株式会社近藤組
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング（株） / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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