東京都北区田端1丁目

東京都北区田端1丁目

5,180万円
予定利回り: 8.94%
年間予定賃料収入:463万2,000円
アパート一棟売
建物面積
198.74m2
土地面積
90.57m2
築年月
1975年12月
建物構造
鉄骨造 3階

この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

●JR山手線、京浜東北線「田端」駅 徒歩2分
田端駅はJR山手線と京浜東北線の2路線が利用可能で、都心主要駅(上野、東京、新宿、池袋など)へのアクセスが非常に便利です。

●高台に存しており、日当たり、眺望良好です。

●一部賃貸中 (6部屋中2部屋のみ賃貸中です。)
 現況賃料: 1,512,000円/年額
 想定賃料: 4,632,000円/年額
 想定利回り:約8.9%

周辺にはスーパーや飲食店がありますが、大きな繁華街がないため、全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。山手線沿線の中でも比較的治安が良いエリアとされています。

駅周辺にはスーパーマーケット(「成城石井 アトレヴィ田端店」や「東武ストア 田端店」など)、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。

都心へのアクセスの良さと、静かで治安の良い住環境をバランス良く兼ね備えた、非常に住みやすいエリアです。

物件概要

価格
5,180万円
所在地
東京都北区田端1丁目Googleマップ
予定利回り
8.94%
年間予定賃料収入
463万2,000円
建物面積
198.74m2
専有面積
25.00m2~28.00m2
土地面積
公簿90.57m2
間取り
-
建物構造
鉄骨造 3階
建物階数
3階
築年月
1975年12月
総戸数
6戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2035/04、地代:18,590円/月額>
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南西6.5m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
260% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■増築/2階・3階部分(未登記・増築年月不明)■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C13261612

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掲載物件に関して

更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)