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東京都北区田端1丁目
東京都北区田端1丁目
5,180万円
予定利回り: 8.94%年間予定賃料収入:463万2,000円この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
●JR山手線、京浜東北線「田端」駅 徒歩2分
田端駅はJR山手線と京浜東北線の2路線が利用可能で、都心主要駅(上野、東京、新宿、池袋など)へのアクセスが非常に便利です。
●高台に存しており、日当たり、眺望良好です。
●一部賃貸中 (6部屋中2部屋のみ賃貸中です。)
現況賃料: 1,512,000円/年額
想定賃料: 4,632,000円/年額
想定利回り:約8.9%
周辺にはスーパーや飲食店がありますが、大きな繁華街がないため、全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。山手線沿線の中でも比較的治安が良いエリアとされています。
駅周辺にはスーパーマーケット(「成城石井 アトレヴィ田端店」や「東武ストア 田端店」など)、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
都心へのアクセスの良さと、静かで治安の良い住環境をバランス良く兼ね備えた、非常に住みやすいエリアです。
田端駅はJR山手線と京浜東北線の2路線が利用可能で、都心主要駅(上野、東京、新宿、池袋など)へのアクセスが非常に便利です。
●高台に存しており、日当たり、眺望良好です。
●一部賃貸中 (6部屋中2部屋のみ賃貸中です。)
現況賃料: 1,512,000円/年額
想定賃料: 4,632,000円/年額
想定利回り:約8.9%
周辺にはスーパーや飲食店がありますが、大きな繁華街がないため、全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。山手線沿線の中でも比較的治安が良いエリアとされています。
駅周辺にはスーパーマーケット(「成城石井 アトレヴィ田端店」や「東武ストア 田端店」など)、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
都心へのアクセスの良さと、静かで治安の良い住環境をバランス良く兼ね備えた、非常に住みやすいエリアです。
物件概要
- 価格
- 5,180万円
- 予定利回り
- 8.94%
- 年間予定賃料収入
- 463万2,000円
- 建物面積
- 198.74m2
- 専有面積
- 25.00m2~28.00m2
- 土地面積
- 公簿90.57m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1975年12月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月:2035/04、地代:18,590円/月額>
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南西6.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 260% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■増築/2階・3階部分(未登記・増築年月不明)■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13261612
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






