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ナイスアーバン中野坂上
ナイスアーバン中野坂上
1億2,800万円
予定利回り: 2.48%年間予定賃料収入:318万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
《アクセス》
・東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の「中野坂上」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《室内の特徴》
・最上階、東南向きの角住戸につき、眺望良好・開放感があります。
・道路とは高低差があり、歩いている方の目線が気になりません。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・門扉付きポーチあり
・2018年12月に内装リフォームを完了しています。
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替等
《分譲・施工、修繕状況等》
・2021年4月に、大規模修繕工事実施済です。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため
忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
《周辺環境》
・ライフ中野坂上店:現地より約400m
・オリンピック中野坂上店:現地より約550m
・ローソン中野本町一丁目店:現地より約100m
・中野坂上郵便局:現地より約150m
・ダイソー 中野坂上店:現地より約80m
・荘司医院(外科・内科):現地より約280m
・中野区立中野第一小学校:現地より約550m
・中野区立第二中学校:現地より約1,200m
・中野区立本二東郷やすらぎ公園:現地より約500m
・東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の「中野坂上」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《室内の特徴》
・最上階、東南向きの角住戸につき、眺望良好・開放感があります。
・道路とは高低差があり、歩いている方の目線が気になりません。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・門扉付きポーチあり
・2018年12月に内装リフォームを完了しています。
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替等
《分譲・施工、修繕状況等》
・2021年4月に、大規模修繕工事実施済です。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため
忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
《周辺環境》
・ライフ中野坂上店:現地より約400m
・オリンピック中野坂上店:現地より約550m
・ローソン中野本町一丁目店:現地より約100m
・中野坂上郵便局:現地より約150m
・ダイソー 中野坂上店:現地より約80m
・荘司医院(外科・内科):現地より約280m
・中野区立中野第一小学校:現地より約550m
・中野区立第二中学校:現地より約1,200m
・中野区立本二東郷やすらぎ公園:現地より約500m
物件概要
- 価格
- 1億2,800万円
- 予定利回り
- 2.48%
- 年間予定賃料収入
- 318万円
- 建物名称
- ナイスアーバン中野坂上
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.22m2
- バルコニー面積
- 16.04m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 90戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,790(円/月)
- 修繕積立金
- 7,830(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13261733
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:5月24日 次回更新予定日:6月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






