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東京都中野区鷺宮６丁目
東京都中野区鷺宮６丁目
2億3,000万円
予定利回り: 1.76%年間予定賃料収入：404万8,944円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
《アクセス》
・西武新宿線『下井草』駅まで徒歩６分で、
通勤・通学に便利な立地です。
《規模》
・土地面積：４５１．３７㎡（１３６．５３坪）で、
あまり売りに出ない規模で希少性があります。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員約５．１mの道路です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある住環境です。
・現地は、新青梅街道か約３０ｍ奥まったところに立地。
現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、
人目が気にならないのが特徴です。
・西武新宿線『下井草』駅まで徒歩６分で、
通勤・通学に便利な立地です。
《規模》
・土地面積：４５１．３７㎡（１３６．５３坪）で、
あまり売りに出ない規模で希少性があります。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員約５．１mの道路です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りのある住環境です。
・現地は、新青梅街道か約３０ｍ奥まったところに立地。
現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、
人目が気にならないのが特徴です。
物件概要
- 価格
- 2億3,000万円
- 予定利回り
- 1.76%
- 年間予定賃料収入
- 404万8,944円
- 建物面積
- 179.22m2
- 専有面積
- 89.01m2～90.21m2
- 土地面積
- 公簿451.37m2
私道負担面積13.13m2
※路地状部分面積約43.40m2を含む - 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1992年10月
- 総戸数
- 2戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西5.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約43.40㎡含む
- 物件番号
- C13261R48
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）