アイル品川ウエスト旗の台

アイル品川ウエスト旗の台

3,360万円
予定利回り: 4.00%
年間予定賃料収入:134万5,200円
マンション区分新価格 5/15
専有面積
25.92m2
築年月
2020年10月
所在階数
8階/地上8階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・東急池上線「長原」駅 徒歩6分
・東急大井町線「北千束」駅 徒歩6分
・東急池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩10分
・東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分

▼共用部分
・8階建て8階部分
・総戸数:21戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・北東向き角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーTVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額112,100円(3年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2021年1月~2024年1月 3年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
3,360万円
所在地
東京都大田区北千束2丁目Googleマップ
予定利回り
4.00%
年間予定賃料収入
134万5,200円
建物名称
アイル品川ウエスト旗の台
間取り
1K
専有面積
壁芯25.92m2
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー
6.74m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上8階
築年月
2020年10月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
管理会社
南海ビルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
6,740(円/月)
修繕積立金
3,120(円/月)
その他費用
200(円/月)・内訳 : 町会費:200円/円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都大田区北千束2丁目10-14
・総戸数:21戸(管理室1戸含む)
・ルーフバルコニー:6.74㎡(無償)
物件番号
C13261Y21

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掲載物件に関して

更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)