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スカイコートグレース新宿中落合
スカイコートグレース新宿中落合
2,780万円
予定利回り: 3.97%年間予定賃料収入：110万4,000円この物件の特徴
南向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：58戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額92,000円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2020年6月～2024年6月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：58戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額92,000円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2020年6月～2024年6月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,780万円
- 予定利回り
- 3.97%
- 年間予定賃料収入
- 110万4,000円
- 建物名称
- スカイコートグレース新宿中落合
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.52m2
- バルコニー面積
- 2.66m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- スカイサービス株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,200（円/月）
- 修繕積立金
- 1,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都新宿区中落合１丁目10-9
総戸数：58戸（管理室1戸含む） - 物件番号
- C13262796
担当店舗
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更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）