～CAPITAL GATE PLACE～
都心生活に真価する、駅直結徒歩1分の日常生活

┏□　お部屋について
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◆51階部分北東向き住戸の為、スカイツリーが望めます。
◆専有面積：65.22㎡(19.72坪)
◆リビングダイニング・洋室は天井高が約2.55m

┏□　マンションについて
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◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩1分（駅直結）
◆ペット飼育可能（規約による細則有り）
◆建物の揺れを軽減する制震構造採用
◆ホテルライクな内廊下設計

┏□共用部分設備
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◆２階部分　ライブラリーカフェ/アクアラウンジ/ブラウジングルーム
◆４階部分　ウェルネススタジオ
◆５階部分 リラクゼーションルーム/オーナーズサロン/サウンドシアタールーム
◆６階部分 パーティールーム/リラクゼーションルーム
◆４０階部分 スカイラウンジ
※共用施設には一部有償の施設がございます。

┏《オーナーチェンジ》
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□賃料：380,000円／月
□年間想定収入：4,560,000円
□想定利回り：2.28%
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です（共益費等を含む）。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

インターネットだけでは、お伝えできない沢山の魅力がございます。
お問い合わせは、東急リバブル　月島センター島田に頂ければと思います。