～イニシアクラウド二子玉川ウエスト～

◇交通アクセス
・東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅徒歩23分
バスの利用も便利な立地です！
・東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅バス乗車7分
　　「砧南中学校前」下車徒歩6分
駅まで平坦な道のり！

◇物件について
・2016年1月築
・3階　北東向き
・リビング1面に開口部があるため、日当たり通風良好
・コスモスイニシア旧分譲のシリーズ
・全居室、キッチン床暖房対応
・それぞれの居室にクローゼットがあり、廊下や玄関には物入や収納がある為、
使い勝手も良く、収納力豊富です。
・1418サイズの浴室
・約6畳の洋室と約4畳の洋室はウォークスルークローゼットとなっているため、
　導線が良い間取りです。
◆オーナーチェンジ物件◆
・予定表面利回り　約3.6％！
・年間予定賃料収入　約2,880,000円
・賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。