《アクセス》
・京王相模原線京王永山駅、小田急多摩線小田急永山まで徒歩10分の物件です。
・2駅2路線の利用が可能な為、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《方位等》
・対象不動産は全室南向きのため、陽当り良好です。
・対象不動産南側隣接地が現況駐車場のため、採光に優れ、開放感ある立地条件です。

《物件概要》
・土地面積176.27㎡　（約53.3坪）
・建物面積161.40㎡　（全８部屋）
・予定賃料収入　年額3,708,000円（予定賃料収入には共益費も含まれております。）
・予定利回り　7.4％
・予定賃料　月額309,000円（2026年2月19日現在）
・建物8室中8室賃貸中（現在満室）（2026年2月19日現在）
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：齊藤（サイトウ）