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東京都新宿区西落合１丁目
東京都新宿区西落合１丁目
1億9,000万円（税込）
予定利回り: 4.32%年間予定賃料収入：822万円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
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〈オーナーチェンジ物件〉新宿区西落合１丁目
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：84.56㎡※他私道負担面積6.10㎡有
・建物面積：125.14㎡
・間取りタイプ：1R×10戸(2階部分ロフト付)
・2026年6月完成予定
┃▼設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2重ガラス
・24時間換気システム
・ウォシュレット
・エアコン
・宅配ボックス
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入：8,220,000円
・予定利回り：4.32％
〈オーナーチェンジ物件〉新宿区西落合１丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：84.56㎡※他私道負担面積6.10㎡有
・建物面積：125.14㎡
・間取りタイプ：1R×10戸(2階部分ロフト付)
・2026年6月完成予定
┃▼設備・仕様
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・2重ガラス
・24時間換気システム
・ウォシュレット
・エアコン
・宅配ボックス
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入：8,220,000円
・予定利回り：4.32％
物件概要
- 価格
- 1億9,000万円（税込）
- 予定利回り
- 4.32%
- 年間予定賃料収入
- 822万円
- 建物面積
- 125.14m2
- 専有面積
- 10.12m2～11.79m2
- 土地面積
- 実測84.56m2
私道負担面積6.10m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第JAC-H26-10-0070号
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2026年6月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年7月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13262X63
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）