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四ツ谷ガーデニア
四ツ谷ガーデニア
3,340万円
予定利回り: 4.88%年間予定賃料収入：163万2,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～新宿区住吉町アドレスのマンション～
～オーナーチェンジ物件～
・2026年3月9日現在、賃貸中
・年間想定賃料：1,632,000円
・利回り：4.88％
◆専有面積（壁芯）37.30㎡、間取り2DKのお部屋です。
◆バルコニーがございます。
◆エレベーターがございます。
◆収納がございます。
◆室内洗濯機置き場、キッチンには冷蔵庫置き場がございます。
◆2015年に耐震補強工事実施済みです。新耐震基準適合のマンションでございます。
◆物件周辺にはスーパーや食料品店等がございます。
～アクセス～
・都営新宿線『曙橋駅』徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』徒歩16分
ご内覧のご希望、ご不明な点、その他ご要望等ございましたら、
お気軽に担当小澤までお申し付けくださいませ。
～オーナーチェンジ物件～
・2026年3月9日現在、賃貸中
・年間想定賃料：1,632,000円
・利回り：4.88％
◆専有面積（壁芯）37.30㎡、間取り2DKのお部屋です。
◆バルコニーがございます。
◆エレベーターがございます。
◆収納がございます。
◆室内洗濯機置き場、キッチンには冷蔵庫置き場がございます。
◆2015年に耐震補強工事実施済みです。新耐震基準適合のマンションでございます。
◆物件周辺にはスーパーや食料品店等がございます。
～アクセス～
・都営新宿線『曙橋駅』徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目駅』徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』徒歩16分
ご内覧のご希望、ご不明な点、その他ご要望等ございましたら、
お気軽に担当小澤までお申し付けくださいませ。
物件概要
- 価格
- 3,340万円
- 予定利回り
- 4.88%
- 年間予定賃料収入
- 163万2,000円
- 建物名称
- 四ツ谷ガーデニア
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯37.30m2
- バルコニー面積
- 4.42m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1981年10月
- 総戸数
- 176戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 5,400（円/月）
- 修繕積立金
- 8,640（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13263787
担当店舗
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