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L-Flat鶯谷
L-Flat鶯谷
3,180万円
予定利回り: 3.86%年間予定賃料収入:122万9,280円この物件の特徴
南西向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅 徒歩10分
・京成本線「日暮里」駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩11分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン「上野」駅 徒歩17分
・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅 徒歩17分
▼共用部分
・13階建て7階部分
・総戸数:37戸(管理員室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西・南東の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室暖房換気乾燥機
・カラーモニター付インターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額102,440円(2年毎に改定協議を要します)
・期間:2025年12月~2026年3月(普通建物賃貸借)
・契約更新:2年毎に改定協議
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩2分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅 徒歩10分
・京成本線「日暮里」駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩11分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン「上野」駅 徒歩17分
・東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅 徒歩17分
▼共用部分
・13階建て7階部分
・総戸数:37戸(管理員室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西・南東の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室暖房換気乾燥機
・カラーモニター付インターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額102,440円(2年毎に改定協議を要します)
・期間:2025年12月~2026年3月(普通建物賃貸借)
・契約更新:2年毎に改定協議
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 3,180万円
- 予定利回り
- 3.86%
- 年間予定賃料収入
- 122万9,280円
- 建物名称
- L-Flat鶯谷
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯29.94m2
- バルコニー面積
- 11.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社トラストアドバイザーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 9,925(円/月)
- 修繕積立金
- 10,180(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都台東区根岸2丁目2-1
総戸数:37戸(管理員室1戸含む) - 物件番号
- C13263C81
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掲載物件に関して
更新日:4月2日 次回更新予定日:4月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






