この物件はいかがでしたか?
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
菱和パレス九段
菱和パレス九段
2,980万円(税込)
予定利回り: 3.58%年間予定賃料収入:106万8,000円この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分
・JR中央線・総武線各駅停車「市ケ谷」駅 徒歩8分
【共有部分】
◆6人乗りエレベーター
◆オートロック
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆7階建ての6階部分
◆北東向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
※月額賃料89,000円にて賃貸中です。
※管理組合の借入有。10,005,764円(2025年11月30日時点)2030年10月完済予定。
借入理由:2020年5月~7月実施の大規模修繕工事のため。
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分
・JR中央線・総武線各駅停車「市ケ谷」駅 徒歩8分
【共有部分】
◆6人乗りエレベーター
◆オートロック
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆7階建ての6階部分
◆北東向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
※月額賃料89,000円にて賃貸中です。
※管理組合の借入有。10,005,764円(2025年11月30日時点)2030年10月完済予定。
借入理由:2020年5月~7月実施の大規模修繕工事のため。
物件概要
- 価格
- 2,980万円(税込)
- 予定利回り
- 3.58%
- 年間予定賃料収入
- 106万8,000円
- 建物名称
- 菱和パレス九段
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯22.00m2
- バルコニー面積
- 4.61m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1998年8月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社クレアコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,820(円/月)
- 修繕積立金
- 11,040(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都千代田区九段北4-1-31
総戸数:37戸(管理室1戸含む)
管理組合の借入有。10,005,764円(2025年11月30日時点)2030年10月完済予定。
借入理由:2020年5月~7月実施の大規模修繕工事のため。 - 物件番号
- C13263N67
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリー菱和パレス九段の棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日:4月2日 次回更新予定日:4月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






