【　目黒本町６丁目　一棟収益ビル　】

◆東急目黒線『武蔵小山』 徒歩１０分、『西小山』徒歩１１分

◆満室想定収入　7,383,600円/年　（表利４．６７％）

◆全部屋５０㎡以上

◆北西側 公道 ７．２ｍ

◆全４部屋（１階：店舗、２階：事務所、３階：住居、４階：住居）

◆現況３部屋稼働中（2026年4月4日現在）

◆管理条件付き（4％税別）

◆2階部分リノベーション工事実施（2026年4月完了）

◆大規模修繕工事（2026年4月完了）

◆エクステリア工事実施（2026年5月末完了予定）

【大規模修繕工事内容】

・タイル高圧洗浄、一部張替え工事

・鉄骨階段、腰壁、天井、PS等塗装工事

・屋上ウレタン防水

・バルコニーウレタン防水

・長尺シート張替え

【エクステリア工事内容】

・外構工事（新規タイル貼り）

・ポスト交換

・外壁マハール貼り

・フェンス設置
《　ライフインフォメーション　》

まいばすけっと目黒本町6丁目店（約25ｍ）

セブンイレブン目黒平和通り店（約260ｍ）

セイジョー目黒本町店（約160ｍ）

エトモ武蔵小山（約800ｍ）

武蔵小山商店街パルム（約800ｍ）

東急ストアフードステーション西小山（約900ｍ）

業務スーパー西小山店（約950ｍ）

目黒整形外科内科（約150ｍ）

目黒本町郵便局（約100ｍ）

三井住友銀行武蔵小山支店（約950ｍ）

清水池公園（約600ｍ）

林試の森公園（約550ｍ）

東急目黒線「武蔵小山」駅（約800ｍ）

東急目黒線「西小山」駅（約880ｍ）

げっこうはらこども園（約350ｍ）

月光原小学校（約300ｍ）

目黒南中学校（約650ｍ）