スクエアシティ仙川マキシヴ

スクエアシティ仙川マキシヴ

2,700万円
予定利回り: 3.92%
年間予定賃料収入:105万8,400円
マンション区分NEW 5/10
専有面積
25.66m2
築年月
2019年3月
所在階数
3階/地上4階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◆スクエアシティ仙川マキシヴ◆

┏■ アクセス
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京王線「仙川」駅まで徒歩6分の立地で、駅周辺の商業施設が多数ございます。

┏■ マンションの特徴
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スクエアシティ仙川マキシヴは、南側に通る京王線を眼下に臨む大正橋の近くに立地する、4階建ての低層マンションです。
コンクリートの打ちっ放しとダークブラウンのタイルといった異なるテクスチャーを外観に施し、スタイリッシュに仕上げています。
エントランスへのアプローチは北側にあり、傾斜地にあるため、道路面よりも下がった位置に設けています。
一歩中に踏み入れると、木目を贅沢に施した寄せ木細工のようなエントランスホールが広がります。
共用部には防犯カメラを設け、また民間の警備会社と提携してセキュリティ対策をしています。
スクエアシティ仙川マキシヴの総住戸数は27戸で、分譲時の間取りは1K、専有面積帯は20㎡台で、主にシングルの方に向けています。
飼育細則はありますが、ペットとの生活も可能となっています。スクエアシティ仙川マキシヴでは宅配ボックスを設置し、快適な暮らしをサポートしています。
対象の303号室は専有面積25.66㎡、バルコニー面積1.38㎡、
現在サブリース賃貸契約中で表面利回りは3.92%です。

□ ライフインフォメーション
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・ファミリーマート 仙川駅西店:約300m
・西友 仙川店:約440m
・京王ストア 仙川駅ビル店:約480m
・ココカラファイン薬局 仙川店:約460m
・クイーンズ伊勢丹 仙川店:約590m
・島忠ホームズ仙川店:約600m
・仙桜公園:約210m
・至誠会第二病院:約1300m

┏■ 担当者より一言 
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ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当:東急リバブル㈱仙川センター 浅野

フリーコール:0800-222-1109
担当(浅野):080-3156-7161

物件概要

価格
2,700万円
交通
所在地
東京都調布市東つつじケ丘1丁目Googleマップ
予定利回り
3.92%
年間予定賃料収入
105万8,400円
建物名称
スクエアシティ仙川マキシヴ
間取り
1K
専有面積
壁芯25.66m2
バルコニー面積
1.38m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上4階 地下1階
築年月
2019年3月
総戸数
27戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
6,150(円/月)
修繕積立金
2,560(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13264553

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:5月20日 次回更新予定日:6月3日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)