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　～品川区北品川二丁目　アパート～
　　　想定満室表面利回り：約3.9%
　　投資用・実需用としてもご検討可能
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◇複数路線利用可能な好立地
　・京急本線「新馬場」駅　　　　　　　　徒歩3分
　・京急本線「北品川」駅　　　　　　　　徒歩6分
　・JR山手線、その他「品川」駅　　　　 徒歩18分

◇北・西道路と接道の角地
　・北側約2.7m私道　(接道位置指定なし)　間口：12.1m
　・西側約2.3m私道　(接道位置指定なし)　間口：5.3m

◇宅地内は高低差のないフラットな形
◇現況賃貸中(年間想定賃料収入:金3,948,000円/表面利回り:3.9％)
　現況：賃貸中(3/5室)※2026年4月9日現在

◇木造2階建＋1K×4室
　木造2階建＋1階部分(1K　1部屋)が空室の為、
　引渡後、自己利用・投資用としても利用可能。
京急本線「新馬場」駅徒歩3分、駅近の利便性と住環境の良さを併せ持つアパートとなります。他にも京急本線「北品川」駅徒?歩6分、
JR山手線・他路線利用可能な「品川」駅徒歩18分の都心のビジネス街へのアクセスは良好です。


①年間現況賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
②当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
③予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。