アデッソ本蓮沼

アデッソ本蓮沼

2,760万円(税込)
予定利回り: 4.00%
年間予定賃料収入:110万4,000円
マンション区分NEW 4/27
専有面積
30.79m2
築年月
2006年7月
所在階数
6階/地上6階

この物件の特徴

角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
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 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩7分

【共有部分】
◆6人乗りエレベーター
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆6階建ての6階部分
◆東・南の角住戸
◆カラーTVカメラ付インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料92,000円にて賃貸中です。
※総戸数:37戸(管理室1戸含む)
※借入金有。借入金残高:6,499,368円(2025年12月31日時点)
  借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。(2030年9月27日完済予定)

物件概要

価格
2,760万円(税込)
予定利回り
4.00%
年間予定賃料収入
110万4,000円
建物名称
アデッソ本蓮沼
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯30.79m2
バルコニー面積
4.51m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上6階
築年月
2006年7月
総戸数
37戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
10,200(円/月)
修繕積立金
12,320(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年2月6日現在)22,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都板橋区蓮沼町39-10
総戸数:37戸(管理室1戸含む)
借入金有。借入金残高:6,499,368円(2025年12月31日時点)
借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。(2030年9月27日完済予定)
物件番号
C13264K56

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掲載物件に関して

更新日:5月2日 次回更新予定日:5月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)