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    麻布霞町マンション（麻布霞町マンション（外観））
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麻布霞町マンション

麻布霞町マンション

2,610万円（税込）
予定利回り: 5.51%年間予定賃料収入：144万円
マンション区分NEW 5/18
東京都港区西麻布４丁目（Googleマップ）
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分
専有面積：
42.33m2
築年月：
1966年5月
所在階数：
6階／地上11階 地下3階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

港区西麻布4丁目の投資用マンション

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

《アクセス》
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩10分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩10分

《物件概要》
・現在賃貸中
・エレベーター
・夜間オートロックあり（22:00～6:00）
・ペット飼育可（細則有）
・2DK
・42.33㎡

《オーナーチェンジ》
・月額賃料収入：120,000円
・年間賃料収入：1,440,000円
・想定利回り：5.5%

《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと西麻布店　約270m
・成城石井西麻布店　約290m
・ファミリーマート西麻布3丁目店　約80m
・ローソン西麻布四丁目店　約110m
・麻布ホームクリニック　約40m
・西麻布郵便局　約140m
・六本木ヒルズ　約810m


《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：池田（080-9677-9935）

物件概要

価格
2,610万円（税込）
交通
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分
所在地
東京都港区西麻布４丁目Googleマップ
予定利回り
5.51%
年間予定賃料収入
144万円
建物名称
麻布霞町マンション
間取り
2DK
専有面積
壁芯42.33m2
バルコニー面積
4.15m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上11階 地下3階
築年月
1966年5月
総戸数
95戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月：2053/06、地代：49,672円/月額>
管理会社
株式会社ハリマライフサポート / 一部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,200（円/月）
修繕積立金
12,800（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です　地代／毎年12月25日迄に次年度分を支払う
物件番号
C13265Q64

担当店舗

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更新日：5月19日 次回更新予定日：6月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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