【令和5年1月築の 現況満室築浅一棟アパート！】

《アクセス》
・京急本線【逸見】駅まで徒歩平坦４分の立地です。
・大きな坂はなく、徒歩でのアクセス良好。

《周辺環境・立地条件等》
・横須賀市唯一の大型商業施設「コースカベイサイドストアーズ」まで徒歩でも19分（1.3㎞）
　自転車でいけば約5分の立地です。

・対象不動産から１ｋｍ圏内に「海上自衛隊　横須賀基地業務隊」
　「海上自衛隊　横須賀警備隊」「海上自衛隊　横須賀造修補給所」
　があり、海上自衛隊にお勤めの方の入居が見込めます。

《物件情報》
・令和5年1月新築の築浅アパート。　・総戸数6戸、各部屋１?の物件です。
・各戸22.99㎡のお部屋で、独立トイレ仕様です。　・現況満室（2024年9月現在）　・前面道路との高低差無

《利回り等》
・年間収益4,725,600円　・表面利回り5.9％

※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
　 予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。

当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。

《担当者より一言》
・駅徒歩4分の一棟アパートです。安針塚駅近隣には自衛隊にお勤めの方がお住まいになれれるケースが
　多く、賃貸需要も申し分ありません。
　令和3年11月新築のアパートの為、設備老朽化による保有リスクも低く、かつ現況満室です。
　こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
　ローンのことや、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、
　気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

┃▼　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京急ストア 安針塚店・・・約1500m
・ファミリーマート ウェルシティ横須賀店・・・約540m
・セブン-イレブン 横須賀逸見店・・・約490m
・ハックドラッグ 汐入店・・・約1360m
・ベネッセ 逸見保育園・・・約350m
・横須賀幼稚園・・・約1790m
・横須賀市立逸見小学校・・・約190m
・横須賀市立坂本中学校・・・約1980m
・逸見小学校前公園・・・約280m