東急東横線綱島駅
ローソン港北綱島台店　現地より約２５５m（徒歩約４分）
クリエイトエスディー港北綱島西店　現地より約４１０m（徒歩約６分）
東急ストア綱島駅前店　現地より約６３５m（徒歩約８分）
肉のハナマサPLUS 綱島店　現地より約５９０m（徒歩約８分）
いなげや横浜綱島店　現地より約７７０m（徒歩約１０分）
綱島本通郵便局　現地より約２２５m（徒歩約３分）
綱島別所プラザ　現地より約２６５m（徒歩約４分）
綱島公園　現地より約４２０m（徒歩約６分）
綱島市民の森　現地より約３６５m（徒歩約５分）
横浜市綱島地区センター　現地より約３８５m（徒歩約５分）
第二尚花愛児園　現地より約２７５m（徒歩約４分）
冨士見幼稚園　現地より約５４０m（徒歩約８分）
横浜市立綱島小学校　現地より約４２５m（徒歩約６分）
横浜市立樽町中学校　現地より約２１３５m（徒歩約２７分）

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神奈川県横浜市港北区綱島台

1億2,900 万円

予定利回り 2.97 %

年間予定賃料収入：384万円

アパート一棟売
新価格 7/12

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所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島台

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩8分

建物面積: 202.35m²

土地面積: 223.96m²

築年月: 1987年7月

建物構造: 鉄骨造 2階

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

再開発進む綱島駅徒歩8分の一棟アパート
（株）ミサワセラミックホーム旧施工の鉄骨住宅

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

【建物修繕履歴あり】
2022年　屋根防水工事実施
2015年　外壁塗装、内装リフォーム

◆1階部分に1DKが2部屋、2階部分は4LDKが1部屋
⇒2階部分には小屋裏収納あり（2階廊下の内蔵式梯子から昇降可能）

◆東急東横線「綱島」駅平坦徒歩8分

◆大通りから一本入った場所に立地し、閑静な環境

◆敷地面積はゆとりある約67坪
--------------------------------------
※担当者より※
再開発進む綱島エリアの収益物件です。
以前は賃貸併用住宅で使用していた一戸建です。
ミサワセラミックホーム施工、修繕履歴もございます。
2分割も可能な土地面積となっておりますので、
賃借人退去後でも土地として資産価値のある物件です。

物件特徴

駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

価格: 1億2,900万円

予定利回り: 2.97%

年間予定 賃料収入: 384万円

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩8分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩11分

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島台

建物面積: 202.35m²

専有面積: 32.59m²～123.00m²

土地面積: 公簿223.96m²
※セットバックを要する部分約9.62m²を含む

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物構造: 鉄骨造 2階

建物階数: 2階

築年月: 1987年7月

総戸数: 3戸

土地権利: 所有権

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 東3.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424X789

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更新日：7月21日次回更新予定日：8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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