※東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩3分（約240m）の立地。
対象不動産１０分圏内に生活環境が整っており大変便利です。
・商業施設（たまプラーザテラス、東急百貨店等）
・お買い物施設（東急ストア、イトーヨーカドー、まいばすけっと、コンビニ等）
・飲食店（居酒屋、イタリアン、焼肉、韓国料理、中華料理、寿司屋等）
・金融機関（三菱UＦJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、横浜銀行、農協等）、
・病院（いとう横浜クリニック、有本小児科内科、ふじくら循環器内科、しばた形成外科・内科、かわむら整形外科クリニック等）
　 ・公園（美しが丘公園等）

※美しが丘中央商店街の中心部に位置しています。

※北西・北東角地。

※近隣商業地域　建蔽率80％　容積率400％

※鉄筋コンクリート（RC）造陸屋根地下1階付地上4階建

※建物延べ床面積：291.50㎡（88.17坪）

※店舗5件（地下1階、1階～3階）、住居1件（4階）

※毎月賃料収入（想定）：827,444円、年間賃料収入（想定）：9,929,328円、満室時想定表面利回り：4.55％