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前面道路 -
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東急東横線「菊名」駅バス13分「宝蔵院前」停徒歩4分 -
JR横浜線「菊名」駅 バス13分「宝蔵院前」停徒歩4分 -
ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅バス17分「宝蔵院前」停徒歩4分 -
フジスーパー馬場店 約450ｍ -
ファミリーマート東高校前店 約210ｍ -
スギ薬局東寺尾店 約450ｍ -
白幡公園こどもログハウス「ピッコロ」 約400ｍ -
東寺尾どろんこ保育園 約350ｍ -
やよいケ丘幼稚園 約550ｍ -
横浜市立上寺尾小学校 約750ｍ -
横浜市立生麦中学校 約1800ｍ -
アクロスプラザ東神奈川 約900ｍ -
文化堂東寺尾店 約500ｍ
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目
1億4,000 万円
予定利回り 7.14 %
年間予定賃料収入：1,000万円- アパート一棟売
75回 閲覧されました
複数路線利用可能！約175坪の土地が魅力の投資物件
東急東横線、JR横浜線、京浜東北線の3路線が利用可能な立地
菊名駅・鶴見駅へのバスアクセスも良好で、都心へのアクセスもスムーズです。
安定した収益と将来性
現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られ、即収益化が可能です。
満室時には年間想定収入約1,000万円と、高い利回りが期待できます。
昭和60年築ですが、現在12部屋中8部屋が稼働しております。（現況年間収入6,811,200円）
残りの部屋も賃貸付けをすることで、さらなる収益アップも見込めます。
約175坪の土地と将来の選択肢
土地面積が約175坪と広く、将来的な建替えや有効活用も視野に入れることができます。
第2種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60%、容積率150%のため、建物の規模にもゆとりが持てます。
また、北側公道8mに接道しているため、建築計画も立てやすいです。
この物件は、こんな方におすすめです
即時収益を上げたい投資家の方
将来的な土地活用や建替えを検討している方
複数路線利用可能な立地の物件をお探しの方
この機会に、安定した収益と将来性を兼ね備えたこの魅力的な物件をぜひご検討ください。
ご興味がございましたら、詳細資料のお渡しやご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
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2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億4,000万円
- 予定利回り
- 7.14%
- 年間予定
賃料収入 - 1,000万円
- 所在地
- 建物面積
- 493.74m2
- 専有面積
- 42.00m2
- 土地面積
- 公簿588.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1985年1月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14252U76
お問合せ先
私が担当いたします：
松下
まつした
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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前面道路 -
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東急東横線「菊名」駅バス13分「宝蔵院前」停徒歩4分 -
JR横浜線「菊名」駅 バス13分「宝蔵院前」停徒歩4分 -
ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅バス17分「宝蔵院前」停徒歩4分 -
フジスーパー馬場店 約450ｍ -
ファミリーマート東高校前店 約210ｍ -
スギ薬局東寺尾店 約450ｍ -
白幡公園こどもログハウス「ピッコロ」 約400ｍ -
東寺尾どろんこ保育園 約350ｍ -
やよいケ丘幼稚園 約550ｍ -
横浜市立上寺尾小学校 約750ｍ -
横浜市立生麦中学校 約1800ｍ -
アクロスプラザ東神奈川 約900ｍ -
文化堂東寺尾店 約500ｍ
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス15分「宝蔵院前」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.14%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,000万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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493.74m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 588.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1985年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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