神奈川県相模原市中央区共和１丁目
9,000 万円
予定利回り 6.37 %
年間予定賃料収入：573万6,000円- アパート一棟売
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4件 お気に入りされました
～相模原市中央区共和1丁目 オーナーチェンジ物件～
2018年（平成30年）8月築
オーナーチェンジ物件 年間予定賃料収入5,736,000円（利回り 約6.3％）
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
《アクセス》
・JR横浜線 淵野辺駅まで徒歩12分の物件です。
《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・建蔽率 70％※角地緩和による 容積率 180％※前面道路幅員制限による
《道路・方位》
・南東約4.0m・南西約4.5mの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《担当者から一言》
・将来、こちらの物件に住むことをお考えの方にもご検討頂ければお思います。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
《ライフインフォメーション》
・ビッグ・エー 相模原共和店・・・約370m
・セブン-イレブン 相模原共和２丁目店・・・約490m
・ツルハドラッグ 淵野辺店・・・約110m
・保育園マミーキッズ淵野辺駅前園・・・約770m
・淵野辺ひばり幼稚園・・・約1220m
・相模原市立共和小学校・・・約570m
・相模原市立共和中学校・・・約520m
・共和1丁目公園・・・約200m
・ふちのべ内科クリニック・・・約570m
・共和一丁目（バス）・・・約350m
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日 令和7年3月20日
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 9,000万円
- 予定利回り
- 6.37%
- 年間予定
賃料収入 - 573万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 211.40m2
- 専有面積
- 22.00m2～23.00m2
- 土地面積
- 公簿137.09m2
私道負担面積248.03m2内持分90分の10
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2018年8月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道,南西4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C14253H81
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内
たけうち
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県相模原市中央区共和１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県相模原市中央区共和１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横浜線「淵野辺」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.37%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 573万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
211.4m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 137.09m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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