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建物外観 -
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レリーフ -
エレベーター -
売主様撮影（2015年5月）南側室内からの眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
売主様撮影（2014年3月）ベランダからの眺望（時期・天候による） -
売主様撮影（2014年3月）お部屋からの眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
売主様撮影（2015年10月）玄関写真 家具等は販売対象に含まれません。 -
マンションへのアプローチ部分～春には桜を望みます～ -
マンション敷地内 -
マンション敷地内 -
マンション敷地内 -
マンション敷地内公園 -
スパアリーナ 共用温泉施設 -
新林小学校まで約560m(徒歩7分) -
村岡中学校まで約1,200m(徒歩15分) -
イトーヨーカドー藤沢店まで約990m(徒歩13分) -
ザ・ダイソー藤沢川名店まで約620m(徒歩8分)
パークアリーナセントラルウイングイースト
4,800 万円
予定利回り 3.67 %
年間予定賃料収入：176万4,000円- マンション区分
342回 閲覧されました
～自然豊かな立地に佇むビックコミュニティマンション～
■□■オーナーチェンジ■□■
月額収入147,000円
年間収入1,764,000円
表面利回り約3.67％
■□■交通■□■
○東海道本線「藤沢」駅 徒歩14分
〇小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩14分
〇JR湘南新宿ライン高海「藤沢」駅 徒歩14分
藤沢駅には東海道本線をはじめとする5つの路線が乗り入れており、横浜や、東京都心部まで乗り換えいらずで出ることができます。
■□■住環境■□■
○南側に森林公園が広がり、北西側に向かえば藤沢駅徒歩14分と緑豊かな敷地ですが、生活利便性に富んだ住環境です。
○敷地内のスパアリーナには天然温泉を利用した浴場、天井ガラス張りの温水プール、ジャグジーなどが設けられています。
■□■物件概要■□■
○ 2001年10月築
○ 伊藤忠商事（株）・鹿島建設（株）旧分譲
○ 鹿島建設（株）・飛鳥建設（株）施工
○ 一棟総戸数：141戸
○ 10階部分／14階建（B1階付）
○ 陽当たり・眺望・通風良好
○ 専有面積：80.98㎡
○ 間取り：2LDK＋納戸
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 宅配ボックス
○ TVモニター付きオートロック
○ 24時間ゴミ出し可能
～担当者より～
横浜駅や、東京都心へ乗り換え無しで出ることができる「藤沢」駅 徒歩14分の立地に佇みます。敷地内には、天然温泉、温水プール、ジャグジーなどを備えたスパアリーナがあり、
リラックスできる共用施設が整っております。また、管理人が常駐で滞在し、医療相談等もできるようなメディカルサポートも充実しております。お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,800万円
- 予定利回り
- 3.67%
- 年間予定
賃料収入 - 176万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- パークアリーナセントラルウイングイースト
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯80.98m2
- バルコニー
面積 - 12.67m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2001年10月
- 総戸数
- 141戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 13,450（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : ・ジョイフルクラブ会費／月額300円 ・ごみ収集機利用料／月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
フロントテラス面積：8.41㎡ 使用料（無償）
トランクルーム面積／0.66㎡（無償）
- 物件番号
- C14254498
お問合せ先
私が担当いたします：
手塚
てづか
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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レリーフ -
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売主様撮影（2015年5月）南側室内からの眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
売主様撮影（2014年3月）ベランダからの眺望（時期・天候による） -
売主様撮影（2014年3月）お部屋からの眺望 家具等は販売対象に含まれません。 -
売主様撮影（2015年10月）玄関写真 家具等は販売対象に含まれません。 -
マンションへのアプローチ部分～春には桜を望みます～ -
マンション敷地内 -
マンション敷地内 -
マンション敷地内 -
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スパアリーナ 共用温泉施設 -
新林小学校まで約560m(徒歩7分) -
村岡中学校まで約1,200m(徒歩15分) -
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ザ・ダイソー藤沢川名店まで約620m(徒歩8分)
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お気に入り物件と比較
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パークアリーナセントラルウイングイースト
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市川名
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.67%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 176万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 141戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠商事株式会社、鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社、飛鳥建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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