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完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります -
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完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります
神奈川県川崎市高津区下作延１丁目
1億7,000 万円 （税込）
予定利回り 5.01 %
年間予定賃料収入：852万円- アパート一棟売
282回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■アクセス
・東急田園都市・大井町線「溝の口」駅徒歩7分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩9分
・東急とＪＲが交差するターミナル駅を最寄り駅として利用可能
■周辺環境
ファミリーマート溝の口栄橋店・・・約400m
オーケー溝ノ口店・・・・・・・・・・・・約350m
クリエイトS・D溝の口駅前店・・・ 約600m
ドン・キホーテ溝ノ口店・・・・・・・・約750m
マルエツ溝の口店・・・・・・・・・・・・約700m
マルイファミリー溝口店 ・・・・・・・・約750m
・駅周辺は駅ビル「マルイ・ノクティ」だけでなく買物施設や飲食店も充実。
単身世帯にもニーズが強く、賃貸募集時には他のエリアと差別化が図れます。
・大通りから離れた閑静な住宅地につき、物件の周辺は落ち着いた住環境です。
■設備・仕様
・設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得予定
・1216サイズのユニットバスには浴室乾燥機付
・室内用物干し
・室内洗濯機置場（防水パン付）
・独立洗面化粧台
・バストイレ別 トイレにはウォシュレット付
・全室東南向き
・敷地内に宅配ボックス有
・TVモニターホン
・玄関ドア2重ロック、シャッター雨戸（1F）
■担当者よりコメント
本物件は溝の口駅徒歩7分と利便性の高い点が特徴です。
現地は工事中につき駅からのアプローチ等をご一緒に確認しながら
同仕様の参考現場のご案内も承っております。
融資のご相談など含めてご興味ございましたらお気軽にお申し付けください。
物件特徴
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億7,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.01%
- 年間予定
賃料収入 - 852万円
- 所在地
- 建物面積
- 174.48m2
- 専有面積
- 19.41m2
- 土地面積
- 実測138.56m2
私道負担面積36.63m2内持分2分の1
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第24UDI1K建02135号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年11月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14254882
お問合せ先
私が担当いたします：
富田
とみた
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります -
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完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります
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神奈川県川崎市高津区下作延１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億7,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.01%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 852万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
174.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 138.56m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
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