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外観① -
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外観② -
エントランス入口 -
外観③
湘南常盤マンション
1,750 万円
予定利回り 6.65 %
年間予定賃料収入：116万4,000円- マンション区分
- NEW 5/31
53回 閲覧されました
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表面利回り6.6% オーナーチェンジ物件
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩5分
┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・昭和50年5月新築RC造6階建
・最上階 南西向きのお部屋
・2024年4月大規模修繕工事実施済み
・長期修繕計画書あり
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・予定利回り6.6％
・月額賃料97,000円（年間賃料収入1,164,000円）
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
【担当者より一言】
現在、賃貸借契約にて賃借人が入居中となります。
オーナーチェンジ物件で投資をされる方向けの販売物件です。
駅徒歩5分の立地に存しアクセス良好です。
資料請求等お気軽にご連絡ください。
物件特徴
- 南西向き
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,750万円
- 予定利回り
- 6.65%
- 年間予定
賃料収入 - 116万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- 湘南常盤マンション
- 間取り
- 4DK
- 専有面積
- 壁芯61.61m2
- バルコニー
面積 - 6.30m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 1975年4月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,340（円/月）
- 修繕積立金
- 17,730（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費月額200円
- 駐車場
- 空有（2025年5月19日現在）10,695（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14254H91
お問合せ先
私が担当いたします：
小林
こばやし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
53回 閲覧されました
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更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4DK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.65%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 116万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 89戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年5月19日現在）10,695（円/月）
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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