外観【賃貸中】　（２０２５年５月２日現在）年間予定賃料収入　２，７８４，０００円　予定利回り　４．１０％　～ジオ新丸子～　　阪神阪急不動産　旧分譲2020年2月築
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ジオ新丸子

6,780 万円

予定利回り 4.10 %

年間予定賃料収入：278万4,000円

マンション区分
NEW 5/1

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所在地: 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目
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交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩7分

専有面積: 壁芯56.34m²

所在階数: 2階／地上15階

築年月: 2020年2月

建物構造: 鉄筋コンクリート造

【賃貸中】　（２０２５年５月２日現在）
年間予定賃料収入　２，７８４，０００円　予定利回り　４．１０％　

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ジオ新丸子～　　
阪神阪急不動産　旧分譲
2020年2月築

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線　「新丸子駅」　徒歩7分
・JR南武線　「武蔵小杉駅」　徒歩13分
・通勤通学に便利な立地です。

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロック
宅配BOXあり
24時間ゴミ出し可能
ペット飼育可（飼育細則あり）

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向きにつき日当たり・通風良好
◆キッチンにはディスポーザー、浄水器、食
　洗機、カップボードが備え付けとなっていま
　す。
◆追い炊き機能付風呂
◆24時間換気機能

物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

価格: 6,780万円

予定利回り: 4.10%

年間予定 賃料収入: 278万4,000円

交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩7分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分
東急目黒線「新丸子」駅徒歩7分

所在地: 神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目
地図を見る

建物名称: ジオ新丸子

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.34m²

バルコニー 面積: 10.01m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上15階

築年月: 2020年2月

総戸数: 112戸

土地権利: 所有権

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,410（円/月）

修繕積立金: 9,580（円/月）

その他費用: 1,518（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,518円／月

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 2026年1月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■管理費等調査中
■アルコーブ（6.37㎡）　使用料無し

物件番号: C14254X63

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更新日：5月3日次回更新予定日：5月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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