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北東側夜景（毎日天候によっての夜景を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
・主寝室、洋室とリビングは天井高最大約2.9ｍ（最上階のみの天井高）・二重床、二重天井・リビングの一部床暖房あり・リビングの壁一面にエコカラットを使用：落ち着いた色合いで高級感を演出 -
北東側眺望（毎日天候によっての景色を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
北東側眺望（毎日天候によっての景色を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
南東側夜景（毎日天候によっての夜景を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
南東側眺望（毎日天候によっての景色を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
外観・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
外観・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
エントランス内・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
エントランス内・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
エントランス内・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
エントランス内・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
エントランス内・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
ライブラリー・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
ライブラリー・デッキテラス・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
車寄せのあるエントランス・ダブルオートロックシステム -
車寄せのあるエントランス・ダブルオートロックシステム -
マンション敷地内の様子・緑もあり四季折々の色合いを楽しめます -
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マンション敷地内の様子・緑もあり四季折々の色合いを楽しめます -
マンション敷地内の様子・緑もあり四季折々の色合いを楽しめます -
1階には自動販売機も充実しております
リエコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
1億2,480 万円
予定利回り 3.07 %
年間予定賃料収入：384万円- マンション区分
542回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）～
更にリビング、主寝室・洋室の最大天井高は約2.9ｍの為、開放感がございます！
月額賃料32万円、年間賃料384万円
表面利回り約3.07％
現在満室稼働中
▼室内の特徴
・最上階につき眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）
・主寝室と洋室、リビングの最大天井高は約2.9ｍ（最上階のみの天井高）
・各居室6.5畳以上
・キッチンには、ディスポーザー、浄水器が備え付け
・二重床、二重天井
・1620サイズの浴室
・リビングの一部にホコリが舞いにくい床暖房あり
・リビングの壁一面にエコカラットを使用：落ち着いた色合いで高級感を演出
◆リフォーム履歴
・（2017年）リビングにエコカラット追加／ディスポーザー交換
・（2022年9月）トイレ交換／トイレ壁紙張替え
▼共用部分
・住友商事（株）、三井不動産レジデンシャル（株）の共同事業による旧分譲
・鹿島建設(株)旧施工
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用
・耐震構造マンション
・二重床、二重天井
・各階にダストステーション完備
・ダブルオートロックシステム
・24時間有人管理
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
┃▼充実した共用施設（一部有償）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下2階 駐車場
・地下1階 シアタールーム、ペット用グルーミングルーム
自転車置場、バイク置場
・1階 パーティルーム、ライブラリー
デッキテラス、ベンダーコーナー
宅配ボックス
コンシェルジュカウンター
・22階 ビューラウンジ
・24階 ゲストルーム
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR横須賀線、湘南新宿ライン、JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩5分
東急東横線、目黒線、新横浜線「武蔵小杉」駅まで徒歩7分と複数路線の利用が可能
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 1億2,480万円
- 予定利回り
- 3.07%
- 年間予定
賃料収入 - 384万円
- 所在地
- 建物名称
- リエコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.71m2
- バルコニー
面積 - 12.90m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 45階 / 地上45階 地下2階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 542戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,640（円/月）
- 修繕積立金
- 16,870（円/月）
- その他費用
- 2,190（円/月）・内訳 : 納付準備金：2,190円/月
- 駐車場
- 空有（2025年5月17日現在）18,000～30,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257C67
お問合せ先
私が担当いたします：
綱島
つなしま
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
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北東側夜景（毎日天候によっての夜景を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
・主寝室、洋室とリビングは天井高最大約2.9ｍ（最上階のみの天井高）・二重床、二重天井・リビングの一部床暖房あり・リビングの壁一面にエコカラットを使用：落ち着いた色合いで高級感を演出 -
北東側眺望（毎日天候によっての景色を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
北東側眺望（毎日天候によっての景色を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
南東側夜景（毎日天候によっての夜景を楽しめます）最上階・眺望良好（スカイツリー、東京タワー、羽田空港を遠望できます）東京湾も望めます -
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外観・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
外観・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
エントランス内・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用・耐震構造マンション・二重床、二重天井・各階にダストステーション完備・ダブルオートロックシステム・24時間有人管理 -
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車寄せのあるエントランス・ダブルオートロックシステム -
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マンション敷地内の様子・緑もあり四季折々の色合いを楽しめます -
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リエコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.07%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 384万円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 45階
- ○階
-
建物階数
- 地上45階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 542戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年5月17日現在）18,000～30,000（円/月）
- -
-
向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 住友商事㈱、三井不動産レジデンシャル㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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