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プランドール梶が谷
1,440 万円
予定利回り 6.50 %
年間予定賃料収入： 93万6,000円- マンション区分
157回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
～プランドール梶が谷～
都心へのアクセスと、穏やかな住環境を両立する「梶が谷」で、洗練された暮らしを。
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩8分。
都心へのアクセスに優れながら、緑豊かな自然と落ち着いた雰囲気が魅力の街「梶が谷」。
【物件の魅力】
・利便性抜群のロケーション
「梶が谷」駅まで徒歩9分。
急行停車駅である「溝の口」駅へは1駅2分、人気の「二子玉川」駅へもわずか4分。
渋谷まで直通18分と、都心へのスムーズなアクセスが、忙しい日々をサポートします。
マンションから徒歩2分圏内には桜の名所としても知られる「梶が谷第一公園」があり、四季折々の自然を感じながら散策を楽しめます。
緑豊かな街並みは、都会の喧騒から一歩離れた、心穏やかな暮らしを約束します。
鉄筋コンクリート造の堅牢な安心感
1994年1月築の鉄筋コンクリート造（RC造）。
しっかりとした構造が、住まう方の安全とプライバシーを守ります。
プライベート感のある住まい
総戸数17戸の小規模マンションだからこそ、管理が行き届き、落ち着いた住環境が保たれています。
～現在賃貸中～
月額賃料：78,000円
年間賃料：936,000円
表面利回り：6.5％
是非お気軽にお問い合わせください！
担当直通（大橋）：080-3564-2713
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 1,440万円
- 予定利回り
- 6.50%
- 年間予定
賃料収入 - 93万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- プランドール梶が谷
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯39.81m2
- バルコニー
面積 - 4.55m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1993年12月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,920（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です
- 物件番号
- C14257H52
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋
おおはし
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発話が困難な方
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更新日：9月7日 次回更新予定日：9月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プランドール梶が谷
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,440万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 6.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 93万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
39.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 17戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社コスモエステート
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 保坂建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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