神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目
3億9,800 万円 （税込）
予定利回り 6.08 %
年間予定賃料収入：2,419万8,600円- マンション一棟売
392回 閲覧されました
◆JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅 徒歩8分
◆京急本線「屏風浦」駅徒歩18分
◆鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
◆満室想定利回り６．０７％
◆修繕工事履歴
2009 年9 月 屋上防水工事・共用部塗装
タイル洗浄＆コーティング
共用部塗装( 廊下・階段・バルコニー他）
加圧ポンプ交換
消防設備( 避難タラップ等交換）
2014 年9 月 屋上防水工事
2025 年5 月 大規模修繕工事実施済み 1 階 2-4 階
2021 年11月 屋上防水工事・一部バルコニー防水工事
一部空室設備新規交換・擁壁
2025年5月 大規模修繕工事実施済み
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3億9,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.08%
- 年間予定
賃料収入 - 2,419万8,600円
- 所在地
- 建物面積
- 850.28m2
- 専有面積
- 16.06m2～16.12m2
- 土地面積
- 公簿407.03m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西8.0m公道,南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和によります
現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C14258332
お問合せ先
私が担当いたします：
新谷
にいや
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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392回 閲覧されました
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更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.08%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,419万8,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
850.28m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 407.03m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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間取り